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龙湖落下南昌第二子 5.9亿竞得新建区59亩商住地

2019-06-19 09:49:35 爱房网 我要评论 |
[导读]6月19日,龙湖地产在南昌落下第二子,夺得新建区59.1亩商业住宅用地(地块编号DAK2019011),并联合江西隆和房地产开发有限公司底价竞得,,总价为5.9亿元,楼面价为6000元/㎡,住宅限价14000元/㎡。值得注意的是,该地块为新建区起始单价“最贵”的地。

    6月19日,龙湖地产在南昌落下第二子,夺得新建区59.1亩商业住宅用地(地块编号DAK2019011),并联合江西隆和房地产开发有限公司底价竞得,,总价为5.9亿元,楼面价为6000元/㎡,住宅限价14000元/㎡。值得注意的是,该地块为新建区起始单价“最贵”的地。

图片来源于网络

    DAK2019011地块位于南昌市新建区望城镇长望路南侧、长富大道北侧,地块面积59.1亩,A地块为交通运输用地,B地块为住宅、商服用地,地块计容面积52. 08亩,容积率1<FAR≤2.5,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥30%。

    该地块位于欣悦湖旁边,周边包括有中海湖心半岛金地金茂正荣悦风华、市政公用城、翡翠山庄等住宅项目,新建区文化中心在建中,地块周边规划有九年制学校以及医院。

    土地出让要求:

    1.该地块配套物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米;

    2.社区居家养老服务设施一处,每百户不少于20平方米,且单处用房面积不得少于150平方米;

    3.电信邮政所一处,建筑面积控制在300到500平方米,服务半径小于700米;

    4.幼儿园一处,用地面积不少于2400平方米,规模为8个班;

    5.配电所(开关站)变电设备一处,用地面积为300平方米,建筑面积约120平方米。

    6.配套商业建筑面积不得超过计容率总建筑面积的5%;

    7.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,住宅最高销售价格为14000元/㎡。

    龙湖地产在南昌的第一个项目为龙湖煌盛·春江天玺,位于象湖新城,2018年9月首开,目前该项目高层售罄,洋房房源在售,建筑面积为133-147平米,精装均价12500-13000元/㎡。

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