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最新南昌房价金字塔出炉 你买得起哪里?

2019-06-19 08:55:22 爱房网 我要评论 |
[导读]今日,5月份的70城房价公布。数据显示,2019年5月南昌新房住宅上涨0.5%。爱房网整理,最新南昌房价金字塔出炉。南昌刚需买房门槛真的越来越高。

    今日,5月份的70城房价公布。数据显示,2019年5月南昌新房住宅上涨0.5%。爱房网数据中心统计,5月南昌市新房均价的具体数字为14641元/㎡。

    目前,南昌有多个楼盘突破了区域限价,多则突破10000元/平以上,例如风口上的新旅明樾台少则突破200元/平,不少区域的买房成本都在上涨。一个重要的原因就是南昌的土地成本居高不下,因此往往通过做精装,将价格提高,导致房价也上了一个新的台阶。

    当然,有些项目虽然均价仍在红线之下,但也采取一些手段做到了技术性突破限价。不少楼盘通过挖掘地下空间,将低楼层和高楼层的价格差距拉大,从而隐蔽的实现了正常楼层甚至好楼层卖出高价,买房人想买需要付出远高于均价的价格成本才能买到。

    “望眼欲穿!渴望在南昌有套房,但是南昌房价太贵了,还有没有100万的房子了?还要不要待在南昌了?” 一位毕业不久的90后朋友问我,深深得感受到他的无奈和悲伤。

    有!低价买房机会依然有!

    南昌刚需买房门槛真的越来越高,如图显示,南昌房价金字塔顶层房价已达3.5万元/㎡,第二层为2.0-3.5万元/㎡,不限购区九龙湖已步入金字塔的第三层:1.6-2.0万元/㎡,象湖新城位于第四层:1.2-1.6万元/㎡。

    眼尖的朋友发现了,单价1万元/㎡、100万元左右的楼盘所剩无几,目前有且只有湾里区,桑海区可直接忽略。

    从各板块销冠的项目来看,湾里区恒茂未来都会榜上有名,月成交129套,可排在上月成交TOP20榜第7名。湾里区上榜的还有阳光城丽景湾恒大林溪府弘阳时光里。说明,湾里这片价值洼地,逐渐被人认可。

     湾里区最新房源,小编也整理好了:

    恒茂未来都会:10套特价房销售,面积89-110㎡ ,主要户型是k、L、T1;两梯四户,18层,均价10000元/㎡ 。

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