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被限购了 在南昌还能买到房吗?

2019-05-22 17:31:33 爱房网 我要评论 |
[导读]因为条件不达标被限购,但又想要在南昌买房怎么办?

截止2018年,全国已有40多个城市实施限购,因为限购政策而延迟或放弃买房的置业者不少见。进入2019年,全国20多个城市相继给楼市松绑了,分别采取取消限价、解除限购等措施,楼市似乎要迎来春天了!

但是南昌目前限购的区域并没有放松,那么问题来了:因为条件不达标被限购,但又想要在南昌买房怎么办?必须提醒的是,通过假结婚、假离婚、借名买房,都有很大风险,不可取!限购后想要买房,以下这四种合理、合规的方式了解一下!

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

2、买不限购区域的房子

一些城市实行分区限购,在非限购区域内买房是符合政策规定的。你也可以尝试了解:在非限购区域买房,是否可以解决户口问题?如果可以,将户口迁至非限购区域,也可以令你符合购房指标门槛。

3、如果另一半为本市户籍,可以婚后购房

如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。因为从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套。

当然,假结婚不可取!!!

4、将自己的户口迁入该城市

如果你在该城市拥有户籍,自然就符合条件可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市。拥有本地户口的家庭,亦可以再买一套房。

如果以上条件你都不满足,没关系,南昌还有不限购区域供你选择。

九龙湖作为南昌不限购的区域之一,一直是南昌一块投资置业的热土。根据爱房网平台统计的九龙湖的房价走势,短短6年间九龙湖房价涨幅达86.8%。目前九龙湖整体的均价为14302元/㎡,且房价还一直在上涨中。

九龙湖房价.png

金科集美九龙湖:大品牌、高得房率

金科集美九龙湖位于九龙湖西南侧,开发商为金科地产,领先城市进程最坚定的“美好生活服务商”,福布斯全球企业、中国企业500强、中国民营企业500强、中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强。项目服务物业为国家一级资质的金科物业,物业品牌价值全国前五。目前金科在南昌已布局了三盘:金科集美阳光、金科博翠天下、金科集美九龙湖。

金科集美九龙湖项目西临龙虎山大道,南临回龙路,东临九龙湖湿地公园水域,和万达茂、国博城两大商业综合体隔湖相望,周边西客站交通枢纽落成,地铁2号线开通,交通及生活配套极为便利。

项目将建筑与景观结合为一体,达到园林与建筑的完美交融,住宅均采用坐北朝南建筑布局,以“工”字景观轴为核心,使所有建筑都可以面对一个有公园化绿色环境。

项目的物业类型有高层、洋房两种,高层户型有两房和三房,面积为95、110㎡,洋房为四房,面积为123㎡。

其中这个四室的洋房的户型得房率高达87%,此户型建筑面积123㎡,套内面积107平米,套内面积类似于区域内其它楼盘140㎡的产品,居住起来还是挺舒服实用的。

最新动态:金科集美九龙湖将于5月25日推出2号楼高层、8号楼洋房,高层户型95、110㎡三房,均价15000元/㎡;洋房户型123㎡四房,均价16600元/㎡,装修交付。

新力东园:新力“园系”  改善首选

新力东园是新力地产又一“园”系产品,项目位于九龙湖起步区龙兴大街以南,枫生高速以东,南外环高速以北以及赣江南大道以西。

项目的地理位置优越,与地铁4号线和2号线距离均不超过1000米。项目中小学规划有三所学校,覆盖小初高一站式教育配套,南师附小、站前中学、水厂小学、九龙湖学校环伺;商场有沃华W广场、绿地国博城、融创文化旅游城、华南城等;省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院相继入驻,医疗资源丰富。 

东园区位图.png

新力东园作为九龙湖区改善型楼盘,其高层产品是基于高级改善型需求而开发的豪宅产品,总建筑面积约32万方,一期由11栋高层组成。

东园样板房.png

项目户型面积从110-141㎡不等,中间户为全通透设计,全部为新力高端定制的精装成品三房、四房。其中,新力东园141㎡全装修四房内,不仅有约6.8m大面宽、约270°大视野朝南阳台,还有人性化的电梯设计,每层三户都配备了两部电梯。集成式智能安防、全房间地暖铺设、中央空调等智能家居细节,让业主享受智能家居时代的贴心生活。 

在新力东园里,每一户都拥有12个“客厅”,1个是户内的私人客厅,另外11个是“共享客厅”(每栋的精装修架空层共享空间)。针对不同生活爱好,精心打造了儿童乐园、棋牌、休闲书咖、健身四大主题,可以满足不同社交与休闲需求。

最新动态:新力东园目前在售9号楼高层,户型110、116、141㎡,价格16300-17300元/㎡。另还有少量8号楼141㎡户型在售,均价16100-17100元/㎡。

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