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南昌房价这么高,90后如何买房?

2019-05-18 18:38:45 爱房网 我要评论 |
[导读]房子,都已经成为了90后生活无法绕开的一部分。那么90后应该如何合理买房?

随着买房年龄的年轻化,90后已成为购房的主力军。即使年龄最小的90后也已经快20岁了,早已成年,离安家置业越来越近。在如今房价上涨的时候,想要购房,90后也逃不了“六个钱包”+使用杠杆的模式。

据相关机构的调查数据显示,青年群体面临的压力主要源于住房和工作,而近八成的90后购房需要依靠父母支付首付,“不啃老买不了房”已经成为平常现象。 

调查显示,受访群体中有51.99%的人已经完成买房大事(包括已买房和买房但未交楼),租房居住群体比例为33.70%。半数以上在买房时由父母支付首付,通过努力工作攒首付的约占37%,另有8%左右的受访者表示首付系借款而来。 

总的来说,房子,都已经成为了90后生活无法绕开的一部分。那么90后应该如何合理买房?

1、大小不用一步到位

大多数90后购房者都刚刚步入社会不久,事业还处于起步期,经济收入有限,所以买房不必一步到位。这类购房者根据自身的经济实力,先选择小户型,待收入稳定后,再考虑购买改善型住房。

2、分析自己的经济实力

对于刚刚步入社会的90后而言,在买房前应该算清应付的房贷月供,分析自己的经济实力,考虑好自己未来将担负多少月供,一般而言,月供最好在自己每月收入的三分之一以下为宜。

3、生活配套要齐全

90后普遍在生活品质上有更高的追求,所以,购房时要先考察小区周边的生活配套是否齐全,尽量选择离大型商超近的房源,这样能较大限度地节约时间成本和生活成本;5公里内最好有一至两所大型医院。由于90后购房者大多是早九晚五的工作时间,所以交通要便捷,如果附近有地铁的话就更好了。

4、需要优质的物业配套

好的物业,可以给予业主更加舒适的物业,也可以给予更加贴心地服务,尤其是现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活,如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度,整个社区的环境就会大打折扣。

在南昌总体房价14452元/㎡的背景下,90后想要在南昌置业,且买到满意的房源,这并不是一件容易的事。还好,南昌的一些不限购房源在价格、户型、位置等方面在一定程度上还是对90后刚需群体表示出了友好。

新力城:不限购 九龙湖西近地铁盘 面积段小

新力城从开售至今,就一直相当火爆。高层产品因为面积段更小、总价低、加上不限购,更是异常火热,每次开盘就售罄。

新力城位于九龙湖西龙兴大街和茅山路交汇处,项目离西站开车大概10分钟左右,距离地铁4号线璜溪站以及裕丰街站都非常近,是整个区域内最靠近地铁四号线裕丰站(在建)楼盘之一。

建面约90平的户型是高层的主力户型之一,不仅总价相对更低,而且户型设计非常合理,每个房间都带了一个飘窗,丝毫不显局促,不论是两个人,还是一家三口刚刚好。

 

作为新力在九龙湖西用心匠造的75万方大盘,新力城不仅延续了新力的园林和物业,还囊括了幼儿园、商业、11大主题活动空间等多种配套,给业主提供更多的方便。

目前项目10#高层的90㎡、114㎡在售,高层90㎡折后价12600元/㎡,高层114㎡、122㎡折后均价12000元/㎡。总的来说,新力城的高层面积段小、总价偏低,90后刚需群体可以考虑一下。

云南城投汀兰湖:首付两成 不限购 单价8000元/㎡

在南昌,目前还能找到8字头的住宅简直是有一个算一个,云南城投集团汀兰湖就是其中之一。

项目位于新建区温泉东大道8号(昌樟高速生米出口),总占地1300亩,是由云南城投集团倾力打造的南昌千亩全龄国际住区。项目紧邻九龙湖新城的核心地段,是南昌首个温泉旅游度假休闲项目,填补了省城温泉旅游度假空白。

项目的住宅部分价位与整体南昌房价相比是偏低的,均价8000元/㎡左右,带精装修,送家电,温泉入户。项目高层的主力户型共有10种户型,面积段从80-130㎡不等,总有一种户型适合你。

项目的配套也不错,坐享九龙湖配套利好!距离九龙湖新城约2公里,距离南昌万达城约6公里,南昌西站约10公里,距离朝阳新城约16公里。

 

云南城投集团汀兰湖不论是从价格还是户型面积对于囊中羞涩的90后刚需群体来说,简直是量身定做。

目前云南城投集团汀兰湖在售的高层户型是80-130㎡,均价8000元/㎡,该批房源预计2020年12月交付。

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