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重大消息!赣江新区重划管区 经开区回归南昌市管辖 这些盘房价……

2019-05-16 17:10:56 爱房网 我要评论 |
[导读]5月16日上午,为完善赣江新区管理体制工作,省政府新闻办新闻发布厅召开《关于完善赣江新区管理体制的实施方案》,会议决定:赣江新区直管区162.1平方公里,经开区回归南昌市管辖。

5月16日上午,为完善赣江新区管理体制工作,省政府新闻办新闻发布厅召开《关于完善赣江新区管理体制的实施方案》,会议决定:赣江新区直管区162.1平方公里,经开区回归南昌市管辖

主要内容有:

1. 基本原则。总体上按照“三统一分”,即:统一平台、统领规划、统筹管理、分片运行的原则,加强领导小组的统揽作用,充分调动南昌市、九江市、新区管委会三方积极性,激发和释放三方活力,形成多渠道投入、多层次开发、多方面受益的开发建设机制,推动基础设施互联互通、重大平台共同使用、重大产业分工协作、公共服务共建共享实现新区融合发展。

2、区域划上,将赣江新区划分为直管区和统筹区,其中直管区管辖范围合计162.1平方公里,包括赣江新区儒乐湖核心区共9.34平方公里;新建区金桥乡全域、溪霞镇3个行政村,以及原桑海经济技术开发区大部分区域,共104.04平方公里;永修县马口镇8个行政村,永丰垦殖场3个大队,以及马口镇部分其他区域,共48.72平方公里。由省委省政府直接管辖;其他区域为统筹区,由南昌市、九江市管辖。其中,南昌市管辖经开组团、临空组团,九江市管辖共青组团、永修组团。

近年来,随着经开区城市的发展,赣江新区设立、昌九一体化进程提速;加快推进地铁一号线北延建设;南昌经开大型商业的规划……自此,经开区在交通、商业、医疗等方面大动作不停,以经开区为中心的的区域特色也日渐明显,大经开蓝图已初步成型!

南昌地铁一号线北延

根据江西省印发的《关于支持赣江新区加快发展的若干意见》明确要加快推进城市轨道机场快线(南昌西站至昌北机场)、地铁1号线北延建设。

南昌地铁一号线北延基本确定为南昌地铁第三轮规划,南昌地铁一号线北延计划从双港站引出,沿着京九铁路线北上在志敏大道上方设第一个站点,再继续北上在昌北大道和英雄五路设第二个站点,再沿着昌北大道东行在与英雄七路交叉口设第三个站点,第四个站点位于金港路与高椅山路交界处,第五个、第六个站点都继续沿着金港路北上间隔设置,最后到达昌北机场。南昌地铁1号线北延线路长15.7千米,其中高架线11千米,地下线4.7千米,设站6座。

交通路网提升改造

志敏大道是南昌市经开区对外的主要通道之一,根据规划,该工程昌西大道以西道路宽度为36米,以东道路宽度为50米。道路等级为城市主干路,双向6车道,设计行车速度为60公里/小时。作为“十横十纵”干线路网中重要的“一横”,志敏大道改造提升后将大大缩减车辆进出西外环的时间。

另外,双港大街也提升改造,该道路为南昌经开区内一条东西向城市主干路,西起昌西大道,向东经过桂苑大道、庐山中大道、京九铁路,止于经开大道,与已建成通车的港口大道顺接,全长约7公里,四块板型式,双向六车道,设计速度60公里/小时。

蛟桥医院开工

蛟桥医院项目建设位于南昌经济技术开发区公安局以东、部队以南、加油站以西、双港西大道以北。总建筑面积约2万平方米,其中地上建筑面积约1.4万平方米,地下建筑面积约6000平方米,主体为二栋连体建筑,建筑层高为四层,总床位约200张,工程投资总额约1亿元。该项目预计2019年6月30日竣工,2020年投入使用。

经开盈石IM广场开业

经开IM乐盈广场位于枫林大道和桂苑大道交汇处,打造以商业为驱动的5万平方米情景化趣玩综合体。打造以吃、喝、玩、娱为一体的特色街区,满足居民日常休闲娱乐所需,创新全方位互动商业模式,全年龄层覆盖,全面驱动赣江新区发展!

回归南昌市管辖、地铁1号线延伸段的落实、道路的改造、生活配套的提升、商场的开业,无不在预示着:经开区的房价还有上涨的空间!

城泰枫华天成:地铁1号线延长线 万科物业 刚需首选

城泰枫华天成效果图

随着地铁1号线延长线规划的消息公布,昌北大道站的设立,大大拉近了城泰枫华天成与红谷滩之间的距离,也便捷了周边居民的生活出行,美好未来提速到来。

项目地处城市二环线内,曰修路与昌北大道交汇处。英雄大道、双港大街、枫生高速,近靠红谷滩繁华配套,210、517、853长(短)班出门即达,4条公交线路通达四方。

城泰枫华天成区位图

除此之外,城泰枫华天成的内部规划也不少。项目物业是万科物业,给业主的生活提供保障。针对现代人不同年龄段对小区园林的要求,小区园林景观共划分为四个不同的功能组团,有注重景观效果的中央园林景观区,有针对老年人的老年健身天地,还有儿童喜欢的活动乐园,以及适合家庭活动的休闲娱乐空间

城泰枫华天成在户型方面,在售的高层主要有117㎡四房、106㎡三房和87㎡三房,带装修交付。就户型而言,项目最大的优势就是得房率了。在设计之初,项目就考虑了飘窗、阳台等半赠送面积,都可以拿来扩增实际使用空间,对于住户能花更少的钱,得到更大的空间。

金科集美阳光:3600平米幼儿园 紧邻昌北二小 刚改均能满足

金科集美阳光位于双港西大街和海棠北路交汇处,经开的主轴线正是围绕双港西大街展开。紧邻昌西大道,南昌城市二环线,待施工完成通车后可直接连通枫生高速,结合昌西、昌东大道整个连成城市二环。海棠北路往南直通黄家湖立交,到红谷滩15分钟车程。项目北边配备公交总站,有214路、257路、835路、240路公交车,不管是到红谷滩、老城区的路线都有配备。

项目整体建筑风格为新亚洲建筑,简约精致,充满了现代的浪漫气息。住宅部分规划高低配搭,保证户户采光通风效果极佳,同时视野也得到最大化,打造25万方城市生活品质大宅。项目内自配一个约3600平米幼儿园、社区服务中心约890㎡、350㎡文化活动站、约4200万平米的小区沿街商铺。

且项目北面正在建设昌北二小,距离1500米左右。金科集美阳光将是距离该小学最近的楼盘,昌北二小也将会是经开区最大的一个小学。届时该小学小升初直接划到片区内的南昌十中,南昌十中也是经开区最好的中学。

金科集美阳光由10栋高层、11栋洋房、1栋幼儿园以及住宅下侧的沿街商铺组成,其中高层两端面积108㎡,三房两厅两卫;中间户91㎡,三房两厅一卫;两梯四户。洋房东西两端120㎡四房, 其余106㎡三房两厅两卫;一梯两户。整个楼盘北高南底,通透性、采光效果好。所有房源均为带装修交付,为业主省心省事。

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