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南昌朝阳区最大纯住宅用地即将出让!总计73354.67㎡! 限价13200元/㎡

2019-05-14 15:23:48 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,位于西湖区秋实路以东、抚生路以西、云天路以南九洲高架以北110.032亩国有建设用地朝阳A02-06地块使用权公开出让方案获得批复,毛坯限价13200元/㎡,将于近日正式上线并出让。

近日,位于西湖区秋实路以东、抚生路以西、云天路以南九洲高架以北110.032亩国有建设用地朝阳A02-06地块使用权公开出让方案获得批复,毛坯限价13200元/㎡,将于近日正式上线并出让。

朝阳片区A02-06地块位于秋实路以东、抚生路以西、云天路以南,九洲高架以北,土地用地面积约为110.032亩,规划用途为二类居住用地。地块1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%,地块起始单价为918万元/亩,竞买人应支付竞买保证金人民币大写陆亿零陆佰万元整(人民币小写606000000元整)。成交后,竞得人的竞买保证金充抵等额土地出让金,成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。

拿地要求:地块内开发项目应与地铁口建设做好衔接工作,沿九洲高架建筑须进行公建化立面处理。

该宗地为纯地铁口地块,朝阳最大的纯住宅用地,容积率为2.2,可计容总建筑面积为161381.074㎡,也是朝阳新城目前最大的纯住宅用地,距离中央公园商圈仅一路之隔,对于如今寸土寸金的朝阳新城来讲,非常稀有。

地块起始楼面价6259元/平方米,毛坯限价13200元/平方米(为朝阳新城最高毛坯价地),未来最高售价将超过17000元/㎡。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

目前地块出让方案还处于公示中,将在近期正式上线市自然资源局。

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