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拖了7年产权证还没办下来 南昌力天阳光地带被曝光

2019-05-14 08:59:42 南昌新闻 我要评论 |
[导读]"契税、维修基金都交了,办理产权证的工本费也提前交了,但开发商拖了近7年没有给我们办商铺的产权证。"近日,多名购买了南昌市新建区力天阳光地带商铺的业主投诉。

"契税、维修基金都交了,办理产权证的工本费也提前交了,但开发商拖了近7年没有给我们办商铺的产权证。"近日,多名购买了南昌市新建区力天阳光地带商铺的业主投诉。

对此新建区房管局开发办的熊主任称,他们已约谈了商家江西力天实业集团有限公司的负责人。业主质疑,开发商涉嫌违规,为何至今没有被查处?相关部门监管失职,为何没有人被追责?

业主:产权证7年没办下来

据业主滕先生介绍,他于2012年购买了力天阳光地带的一个商铺,当年3月29日与开发商签订了商品房买卖合同,商铺当年5月交付。合同约定,出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内,为买受人取得产权证。

令滕先生没想到的是,他把各种费用缴纳后,却一直拿不到产权证。为此,他多次找开发商,得到的回复总是让他等待。其间,他也找过房管部门,工作人员也只是说会与开发商沟通。然而,这一等,居然长达近7年。

而遭遇类似情况的还有杨大爷等多名业主,他们告诉记者,到现在,他们只知道是由于开发商迟迟没有缴纳相关税款,导致产权证办不下来。

9日上午,记者陪同业主们来到新建区房管局了解情况。

房管局:

开发商未缴纳税款

新建区房管局开发办的熊主任告诉记者,此前他们也接待过这些业主,5月7日下午,已约谈力天公司的负责人胡某德。

熊主任称,这些业主办房产证缺少不动产销售发票、维修基金发票、契税发票,但业主已把相关费用交给了开发商,而开发商代收维修基金、契税等费用后却没有交到政府的专项账户,更主要的是开发商卖出房子后,还没有向税务部门缴纳相关税款,导致办证一事拖了数年之久。

熊主任告诉记者,开发商向他们解释的是,当时开发建设时,其中有一部分是还建房,另一部分对外销售,他们与还建房的相关单位有部分决算没有解决,没有足够的税额为业主开发票。如今法院对一些店面进行了拍卖,开发商称要等税额补足,才能为业主补缴税款,此事月底或可解决。

当日下午,力天公司的负责人胡某德表示,他们已写报告给相关部门,已经在处理,办好产权证可能还要两三个月时间。

质疑:

相关部门监管失职

业主购买商铺,自己该交的钱都交了,房产证却拖了近7 年之久。让业主们想不通的是,开发商代收的维修基金、契税一直不上缴专项账户,相关税款也迟迟不缴纳,为何没有哪个部门对此进行彻查?办证的事一拖再拖,相关部门存在监管失职的问题,为何至今却没有人被追责?

一拖就是7年碰到这种事真是闹心!你遇到过类似情况吗?评论区曝光吧!

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