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走好这几步,低薪族买房不是梦

2019-05-14 16:04:15 爱房网 我要评论 |
[导读]30岁之前很焦虑,过了30突然就淡定了,买了房后更加淡定。只做自己喜欢的事情。月薪3500的上班族,想买房也不是什么难事,入手一套房产,仍然过着自得舒心的生活。但必须做足下面这些功课!

三十岁左右的你,现在收入多少?大多数人不会告诉,毕竟是个隐私,除非是特别的优秀,月入上万,年薪几百万,可以炫耀一番。

一位比我小几岁的80后姐妹,关于薪水,她总说自己就是南昌垫底的贫困户……

那天,她看到一个“晒薪资”的帖子,有一人说他在北京的薪水也2400左右,她瞬间感受到生活的真实感。

她,87年,32岁,女生,未婚,有异地男友,月薪3500元,有社保。

毕业一直留在南昌,原因:独生子女,父母年老,她要在身边。

公司包两餐,住在公司宿舍。有一电驴,从宿舍到公司10分钟路程。早上8:30上班,中午回宿舍午休,下午2:30上班,晚上6点下班,不定期加班。

晚上无社交,无交情很深的朋友,偶尔自己看个电影娱乐,喜欢这样的独处,不觉得孤单寂寞冷。

她对化妆衣着什么的不是很在乎,她说,因为长得丑,丑着丑着就习惯了,只求干净整洁。

但她追求发展内在美,每日下班后固定2个小时以上的练字,看书,写小说,现已成习惯。

2016年底的时候,不顾所有人反对在市里买了套小房子。这是她这生最奢侈的消费了。月供两千多,完全把工资都用上……但她不后悔。

因为吃住不需要费用,对购物也没有什么欲望,额外的消费刷信用卡,还款日各种信用卡交换着换,偶尔男友支援。

今年的目标之一是慢慢的一张张信用卡还完钱销卡。

买了房后开始存款,目前金额1万左右,工资3500,月供固定划掉2500,剩下的金额刷卡凑齐。还剩1000每月固定存入一个只进不出的账户。她觉得可行。

她说,30岁之前很焦虑,过了30突然就淡定了,买了房后更加淡定。只做自己喜欢的事情。不抽烟,不喝酒,不熬夜,保持身体健康。每日不间断练字,生活很充实。

有多少年轻人的梦想在房价的面前,破败不堪。与其吐槽节节高升,不如努力成长把房价踩在脚下。像我这位姐妹,理性,月薪3500,入手一套房产,仍然过着自得舒心的生活。

月薪3500的上班族,想买房也不是什么难事,但必须做足下面这些功课!

1.不管你的工资是多低,找的工作必须得有社保和公积金,如果能使用公积金贷款,月供压力就小,南昌公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×20倍×缴存时间系数,也就是说,公积金存缴年限越长,缴存时间系数就越大,贷款额度就越高。

2.一般来说,房贷不能超过家庭收入、支出的30%,但对于单身、未育的年轻人,占比可以相对高一点,可达到40-50%。因为在这个时候还款人的资金相对自由,没有孩子、教育支出,在生活上没有压力。所以,在这个时候买房可以考虑将房贷月供制定得再高一点。

3.借款人应对自已的收入有一个详细的认知,不能盲目高估、低估个人财务状况。未来收入不能想的太高,尽量把预算控制在自已能够接受的范围内,不要最后导致偿付能力不足的情况。也不能低估自己的能力,没有稳定的工作,只有稳定的能力,未来很美好,前途也无量。

4.年轻人全凭自己攒够付首付,确实有点遥远,如果父母正好有闲钱,“张嘴也无妨,接受了父母的自助,就一定要懂得感恩

买房后或许生活过得紧巴,但数年后房子的增值,让你坚信不后悔!就拿下面这些楼盘来说:

    新旅明樾湾新力上园均于去年年底开盘,半年时间就涨幅900-1500元/㎡,按100平米算,房子就升值了9-15万。

    其余的5个盘,开盘有3-5年,升值空间20-90万不等,所以,房子是最稳妥的理财产品。下面推荐一些适合年轻人的品质楼盘~接住!

经开区:城泰枫华天成

单价9850元起

 

    项目优势:首付可做两成,低购房门槛,20万以内即住大三房。项目毗邻地铁1号线延长段(规划中),一线通达全城,15分钟繁华生活圈。万科物业。

    房源信息:目前高层面积87㎡、107㎡三房,装修交付,结构为一个单元两梯四户32层,该批房源预计2020年3月交付。

    咨询热线:400-680-9791转922    

象湖新城:新旅明樾湾

总价立减8万元/套

    房源信息:5月推出特价房,抄底价格,总价立减8万元/套;高层户型面积89、110、118㎡,金装交付!数量有限,先到先得,错过再无。

    项目优势:2成首付 不限购,位于抚生西路、桃新大道(建设中)等交通干线;拥揽新洪大、爱琴海购物公园等繁华商圈;项目内规划洪州教育集团一站式九年一贯制优质教育学区;独享千亩湿地公园(建设中)。

    咨询热线:400-680-9791转554  

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