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南昌5月房价14510元/㎡!楼市“小阳春”熄火?

2019-05-06 10:20:30 爱房网 我要评论 |
[导读]根据爱房网数据中心统计,2019年4月南昌市新房均价14510元/㎡。环比上月上涨0.56%,整体走势平稳。

    根据爱房网数据中心统计,2019年4月南昌市新房均价14510元/㎡。环比上月上涨0.56%,整体走势平稳。

    从各版块统计来看,4月南昌涨跌板块持平,6个上涨板块为青云谱、红谷滩、湾里区、象湖新城、朝阳新城和新建区,6个下跌板块为市中心、青山湖、九龙湖、经开区、高新区和南昌县昌南板块。

    涨幅最大的朝阳新城区域,由于中骏尚城加推了新品公寓,均价整体上涨较大,而在去年年底就已经首开的新力榕园多个月来热度不减,均价也出现上涨。

    4月有鸿海溪园(均价15500元/㎡)、华邦观湖别院(均价21750元/㎡)、远洋天著(叠墅均价12750元/㎡;双拼均价16500元/㎡)3个纯新盘入市,由于华邦和远洋两个项目所售产品为别墅,不具有区域适普性,故不统计在内。

      而从近期的全国市场趋势来看,中国各地楼市在3月成交量出现猛涨,回温趋势明显。中央当即在4月再次重申房住不炒和问责预警,“问责预警”一出台,其实就相当于把房价列入了黑名单,给出了对维稳房价的强硬态度。

    联系近段时间多城的“放开户口限制”热来看,当下的楼市调控者已经弃用了房地产刺激经济的旧模式,为了稳增长而实施的短暂性“松绑”政策,也受到了根本性约束。这意味着,传统的4月“小阳春”再无可能成为点燃楼市大火的引子。

    注:

    1.数据采集统计时间为4月30日

    2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计均为平均价格,反应区域整体状况,具体以售楼处为准,各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

    3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。


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