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爱房周刊:鹤岗惊天白菜房价 落户放宽抢人大战重燃

2019-04-22 14:39:56 我要评论 |
[导读]所谓金三银四买房季!金三已过,银四的第三周(上周)楼市风云再起,小伙伴们还能淡定买房吗?先是刷屏朋友圈的鹤岗白菜房价,身在南昌的小编只能说我们不一样!3月南昌房价又又又涨了呀!!!再有十城限售令即将到期,楼市是否会迎来抛售潮?各地抢人大战各出奇招,人才优惠买房新政频出,南昌楼市又将迎来怎样的波动?

导读

所谓金三银四买房季!金三已过,银四的第三周(上周)楼市风云再起,小伙伴们还能淡定买房吗?先是刷屏朋友圈的鹤岗白菜房价,身在南昌的小编只能说我们不一样!3月南昌房价又又又涨了呀!!!再有十城限售令即将到期,楼市是否会迎来抛售潮?各地抢人大战各出奇招,人才优惠买房新政频出,南昌楼市又将迎来怎样的波动?

市场风云

320平只要15万!黑龙江鹤岗房价跌到难以置信

4月14日,有微博网友发文称东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信。黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m²,其中九州兴建小区周围300元/m²,320平的复试高层只要15万。

房子“白菜价”城市名单公布,全国有77个!

有的城市,整日吃糠咽菜,或者不吃不喝,一年也买不下一个厕所位。有的城市,房价遍地白菜价,一出手可以拿下几套。最近,黑龙江鹤岗引出的房价白菜价讨论,沸反盈天。由此引出了哪些是属于和鹤岗一样的收缩性城市,房价开启白菜价模式,需要注意。

全国首套房贷利率连降4个月 "银四"可以出手了?

 最新房贷利率数据出炉!2019年3月全国首套房贷平均利率为5.56%,环据中原地产统计,今年以来,发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个,且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市,被认为是对房地产市场的利好。

3月70城房价出炉 南昌房价又涨了~

近日,3月70城房价正式出炉。据了解,南昌新建商品住宅3月同比上涨10.8%,环比上涨0.6%。国家统计局数据显示,中国3月70大中城市中有65城新建商品住宅价格环比上涨,2月为57城;环比看,丹东涨幅1.9%领跑,北上广深分别涨0.4%、跌0.1%、涨0.8%、跌0.3%。

福州等多城“限售令”到期 数千万平米房源会否“抛售”?

2019年,首批出台限售令的城市福州、青岛、广州、常州、珠海等城市,被“冻结”的房源将陆续“解冻”。这批房源陆续入市,对楼市将产生何种影响?

丹东锦州常德新房价格领跑 楼市再现“小阳春”?

国家统计局4月16日发布的70城房价数据显示,3月丹东新建住宅价格以环比1.9%的涨幅位列第一,锦州、常德紧跟其后,环比上涨1.5%。从二手房市场看,3月“小阳春”出现。一二线城市二手房价格上涨。在业内看来,预计4月份上涨苗头很可能会表现更明显,不过不会再出现暴涨的局面。

834万大学生迎毕业季:多地放宽落户门槛“抢人”

又到一年高校毕业季。今年,应届毕业生规模预计达到834万人。面对庞大的求职大军,从国家到地方层面都出台了配套政策:提供求职创业补贴、严禁就业歧视、放宽落户条件……一系列举措将为毕业生踏出校门保驾护航。

这座二线城市“踩红线” 可能将停止供地!

4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期,按照“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标,并明确指出“该快的快、该停的停”。小编不完全统计发现,至少已有1座二线城市的商品房用地消化周期达到36个月以上,按规定将停止供地。另有14座城市的消化周期小于6个月,按规定应加快供地。

住建部对部分房价、地价波动幅度较大城市进行预警提示

近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分析、季度评价、年度考核的要求,住房和城乡建设部对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示。

二手房交易哪里最活跃? 深圳居首,上海垫底

《2019Q1城市居住报告》(以下简称《报告》)日前公布了北京、上海、深圳、南京、成都、天津、郑州七大城市的二手房交易及租赁情况。

落户放宽抢人大战重燃 房价会“转身”向上吗?

一边是各地“抢人大战”硝烟重燃,吸引人才的各项政策密集发布;一边是国家层面政策出台,今年会有70多个中国城市放宽落户限制,作为房地产发展最为核心的支撑要素,“人”的大量流入是否会让已经降温企稳的中国楼市再次出现波动? 

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【各地】

呼和浩特人才新政:部分本科及以上学历应往届生可半价买房

4月18日,内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),可半价买房。文件指出,大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易

宁波人才新政:高层次人才可获最高60万元购房补贴和800万安家补助

4月21日,浙江省宁波市人民政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”显示,宁波市发布了最新的人才政策解读,具体而言,列入宁波市人才分类目录(2018)的各类高层次人才的补助内容为安家补助和购房补贴。其中安家补助的额度在15~800万不等。购房补贴则主要为自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房,并且取得不动产权证,分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%,最高20~60万元的购房补贴。

保定清苑人才优惠政策:引进人才最高可获50万购房补贴

保定市清苑区人民政府4月18日发布关于印发《保定市清苑区关于加强高层次人才引进的若干优惠政策(试行)》的通知中明确,符合政策要求的相关人才可获得最高50万元的购房补贴。

长沙契税政策:停止第二套改善性住房契税优惠 恢复为4%

4月21日湖南省税务局、湖南省住房和建设厅发布《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策》,通知指出4月22日起长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率,即对个人购买第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。

自然资源部:住宅用地消化周期超36个月将停止供地

日前,自然资源部办公厅下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。通知要求,制定实施本年度住宅用地分类调控目标,根据商品住房库存消化周期,结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策。其中消化周期在36个月以上的,应停止供地;36~18个月的,要适当减少供地;18~12个月的,维持供地持平水平;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。

国管公积金政策:二套房“认房又认贷”15日起执行

国管公积金中心在4月12日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。


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