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阳光城5.1亿进军城南板块!毛坯限价8805元/㎡

2019-04-08 10:29:16 爱房网 我要评论 |
[导读]4月8日,南昌青山湖区城南板块一宗约60亩住宅用地成功出让。江西茂阳房地产有限公司(阳光城)以总价5.1亿元拿下。成交价863万元/亩,溢价率110%,合计楼面价6472.5元/㎡,限价8805元/㎡。

  4月8日,南昌青山湖区城南板块一宗约60亩住宅用地成功出让。江西茂阳房地产有限公司(阳光城)以总价5.1亿元拿下。成交价863万元/亩,溢价率110%,合计楼面价6472.5元/㎡,限价8805元/㎡。

    DACJ2019008地块位于青山湖区朱桥东路以南、东升大道以西,面积59.512亩,起拍楼面价3075元/㎡。规划容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%。目前该板块内楼盘并不多,配套也有待提高,未来价格或将是该地块的最大优势。

土地出让要求:

  1、受让人须按规划要求,在宗地范围内配套建设建筑面积不少于500㎡的社区卫生站和不少于600㎡的社区管理用房,建成后无偿移交给辖区政府指定部门,并将产权办理至其名下。

  2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8805元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确受让人接受宗地商品住宅销售均价上限。

  3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体要求详见公开出让方案。

  4、该宗地普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。    》》点击【成交 了解更多南昌土地信息 

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