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东湖区殷家巷地块挂拍!限价13000元/㎡ 配建420套安置房

2019-04-04 11:40:41 爱房网 我要评论 |
[导读]国土局在近日对东湖区一宗地块进行挂拍,预计4月26日上午10点进行竞价拍卖。

    国土局在近日对东湖区一宗地块进行挂拍,预计4月26日上午10点进行竞价拍卖。

    该宗地块编号为DAAJ2019010,位于东湖区南京西路以南,二七北路以东,土地性质为商业商务居住用地,宗地面积约18.769亩,最大容积率高达5.92,起拍价1024万元/亩。

   地块竞拍条件:

   1、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为13000元/平方米(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限。

   2、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行。

   3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,并且建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

   4、商业、商务建筑面积占计容建筑面积比例按不小于20%且不大于30%控制。

   5、宗地受让人须在宗地内配建安置国有土地产权调换129户,安置房套内面积8817平方米及地下车位3个,集体土地农房及集体产业用房安置建筑面积25012平方米;具体以《东湖区JC403-B殷家巷地块项目配建安置房建设协议书》为准,建成后无偿移交给东湖区人民政府,由东湖区人民政府负责分配等安置工作。

    6、住宅还建房须与商品房统一规划,还建房须按经公示并由还建业主确认的方案实施。

    根据公布的安置房配置详表:

    国有安置房套内建筑面积不小于8817㎡,共129套。

    集体安置房建筑面积25012㎡,共配置291套,其中54㎡一室一厅配建131套;94㎡两室两厅配建89套;128㎡三室两厅配建49套;150㎡四室两厅配建22套;

    详细套内面积分配见下表:

    据位置信息显示,该地块位于人气较旺的东湖区南京西路上,周围有人民公园、南大一附院、育新学校、地铁站等生活配套,无论是交通、医疗、休闲、教育都是较为便捷。

    近年来,老城拆迁工作的进行让越来越多的市中心地块进行挂拍,这些地块由于地理位置和配套的先天优越性,特别吸引房企的注意,此次这种地块又会吸引哪些房企为此竞争,4月26日揭晓!


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