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象湖滨江又增加两个项目!绿地悦滨江规划出炉!

2019-03-13 17:49:50 洪城时刻 我要评论 |
[导读]近日,南昌县城乡建设局公示了绿地悦滨江、锦尚新疆商业中心两个项目规划设计方案,这两个项目将为象湖滨江提供近20万方住宅体量。

近日,南昌县城乡建设局公示了绿地悦滨江、锦尚新疆商业中心两个项目规划设计方案,这两个项目将为象湖滨江提供近20万方住宅体量。

绿地悦滨江

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绿地悦滨江项目位于象湖滨江片区,抚生西路以西、沿江南大道以东、八月湖路以南。该项目占地面积9952㎡,其中地上建筑面积约124636.91㎡,容积率≤2.5,建筑高度4.9-100.35米,1-33层。

从规划效果图可以看到,绿地悦滨江由5栋高层(1-31F),9栋小高层组成,外立面呈灰白色调,绿地悦滨也是绿地近期难得的以住宅为主的项目。

该地块是在2015年12月16日,由南昌绿地申飞置业有限公司以2.4亿收入囊中。折合楼面价为1998元/㎡,单价333万元/亩,溢价率11% 。地块原本在去年就计划启动建设,但由于地块上部建筑产权纠纷问题,导致地块至今未能开工。

锦尚新疆商业中心

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锦尚新疆商业中心项目位于东祥路以东,象湖二路以北,东岳大道以南。面积约123.39亩,容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度AR≥30%,绿化率D≤30%。地块用地面积82262㎡,地上建筑面积207258.5㎡,建筑层数1-34F,高度4.6-99.8米。

目前项目已经开工,该项目由高层住宅、小高层住宅、多层住宅、住宅底商、写字楼、公寓以及交易市场组成,共3栋高层住宅、2栋小高层住宅、10栋多层住宅、5栋写字楼、公寓以及酒店、1栋4层交易市场组成。其中新疆特色交易中心29795.72㎡,酒店31695.15㎡,服务型公寓49006.1㎡,沿江商业12570.3㎡,住宅建筑面积81309.5㎡。

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