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南昌楼市凉凉?2月新房均价14382元/㎡ 市场回暖信号强烈

2019-03-01 18:00:16 爱房网 我要评论 |
[导读]根据爱房网数据中心统计,2019年2月南昌市新房均价14382元/㎡。环比上月下跌0.69%,整体走势稳定。

    根据爱房网数据中心统计,2019年2月南昌市新房均价14382元/㎡。环比上月下跌0.69%,整体走势稳定。

     2月,受近半个月的春节假期影响,除了部分楼盘推出春节优惠,整个南昌新房市场在成交,开盘,预售等方面均出现回落。纯新盘仅江铃新力臻园、中海湖心半岛两盘迎春入市,开盘均价分别为14800元/㎡和12500元/㎡,皆超过区域均价。

      从区域价格来看,南昌楼市12个板区域中,有6个区域出现下跌,5个区域出现微涨,1个区域持平。多数项目,例如保利中航城、中兴和园等由于加推新房源出现一定幅度的涨跌,跌幅最猛的红谷滩则因为雅颂居的清盘价格导致区域整体价格下跌5.06%。

    虽然一系列的楼市数据让人感觉楼市凉凉,但除去春节因素,2月份的18城调控松绑,取消公摊面积,首套房贷利率下调等一连串动作同时却也释放着强烈的回暖信号。

    据爱房网统计,2019年3月南昌楼市预计将有31个项目开盘,纯新盘开盘数量占16个,其中不乏拖延已久的地王项目,各家房企的躁动和市场调控或将让南昌楼市迎来2019年首个向好之势。

     注:1.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计均为平均价格,反应市场整体行情,仅供参考。

     2.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘及尾盘未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

     3.数据采集统计时间为2月28日,具体以售楼处为准,各楼盘详情请查看爱房网各楼盘最新动态。)


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