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【年报】楼市寒冬 2018年南昌市成交5.6万套 南昌县成楼市黑马

2019-01-11 16:49:04 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网研究监测统计数据显示,2018年全年南昌市新建商品房累计成交56276套,成交面积630.29万m²;同比分别下跌22.5%(2017年 72606套)和19.27%(2017年 780.71万m²)。

    据爱房网研究监测统计数据显示,2018年全年南昌市新建商品房累计成交56276套,成交面积630.29万m²;同比分别下跌22.5%(2017年 72606套)和19.27%(2017年 780.71万m²)。按照日平均成交量计算,2018年南昌市区日平均成交量约154套,同比2017年(198套)下跌22.22%,从数据可看出2018年南昌市区新房成交量呈现明显下跌态势。

2010-2018年南昌市新房成交走势图

数据来源:爱房网

    整体上看,2018年的成交量在楼市调控持续加码、网签系统升级、装修限价、“三限房”等一系列因素影响下,2018年南昌市区新房成交量已经下跌到2014年成交量水平,与近8年来最高成交量(2016年 82022套)相差25746套。

2018年南昌市新房成交走势图

数据来源:爱房网

    从月度成交上看,2018年5月成交量最少,仅2660套;“金三银四”的成交量不太乐观,成交量不足9000套;下半年的成交量有所上升,“金九银十”成交量达到了12358套,仅10月新房成交量达到了7040套,也是2018年单月成交量最高的月份。

    2018年南昌县成交概况

2018年南昌县新房成交走势图

数据来源:爱房网

    2018年南昌县全年新房成交47257套,成交面积约405.56万㎡。与南昌市不同的是,南昌县成交量主要集中在上半年,其中6月份成交量达到了6197套,成交量直逼南昌市10月最高成交量!2018年南昌县象湖滨江片区潜力逐渐显现,预计2019年将成为置业热门区域之一。

    回顾2018年,南昌楼市受楼市调控持续加码、网签系统升级、装修限价、“三限房”等一系列因素影响,南昌市区新房成交量整体下滑,但是南昌县在跌声一片中成了2018年南昌楼市的亮点,象湖滨江可能会成为2019年南昌的置业热门区域。

    在“房住不炒”的主基调下,南昌楼市进入了“至寒”时刻,2019年南昌楼市又将会呈现出什么特点?在历经2018年楼市低点后,2019年会迎来下一个拐点吗?

    2017年成交回顾:

    【年报】清淡开局仍破七万 2017南昌新房成交情况分析

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