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开门红!1月南昌预计29盘加推 20大纯新盘打响新年战

2018-12-29 16:16:46 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网统计,2019年1月南昌楼市将迎来纯新盘开盘最多的一个月,有29盘入市,其中纯新盘占20个。

不知不觉南昌楼市又走过了一年,据爱房网数据中心统计,2018年12月南昌市新房均价14355元/㎡,环比上月下降0.71%,12月各区共有25个在售楼盘出现降价,南昌楼市在年底进入微跌降温期。然而这并不影响开发商年底推盘节奏,据爱房网统计,在2018年12月共计有7大纯新盘入市,其中有:

据爱房网统计,2019年1月南昌楼市将迎来纯新盘开盘最多的一个月,有29盘入市,其中纯新盘占20个,分别是苏宁檀悦中金中心阅璟台富力华庭九颂中心江铃新力臻园恒锦玖珑时代广场碧桂园中江温泉城红星中奥九龙都会新旅明樾湾凯宇海德公园硕丰西湖里九颂山河时代城保惠蜂鸟中海锦城名城紫金轩绿滋肴潮阳里金投铂翠中央佳源公园一号远洋天著中海湖心半岛;还有9盘为老盘推新。

详情请看下表:

1月开盘

其中九龙湖象湖新城区域在1月份都将有三个纯新盘首开。

碧桂园中江温泉城位于南昌市红谷滩新区九龙湖地铁2号线大岗站(万达茂南),项目占地是约800亩城市综合体,其中含有约30万方城市温泉综合体,以“温泉文化”为核心,汇集温泉水上乐园、温泉酒店、温泉特色商街、温泉馆、写字楼等商旅前沿业态。项目预计年后首开,首推高层和洋房,主力户型是96㎡、117㎡、138㎡,高层结构是33层/30层,洋房结构是6层/11层,具体开盘时间待定。

红星中奥九龙都会预计2019年1月底推出首批3栋高层2#、3#、5#楼,户型88-118平米三房四房,户户超大赠送;现临时营销中心及新建中心外展点已开放接待,1月1号营销中心开放。项目拥有10万㎡红星国际双MALL、2.5万㎡风情街区、14万㎡国际奢尙住区,9万㎡国际菁英公寓及星级酒店,于此打造步行一公里国际都会生活圈,填补区域商业发展空白,聚核九龙湖新城中心繁华,成就南昌九龙湖新区的都会生活新标杆。

新旅在南昌的第二子新旅明樾湾12月30日营销中心即将开放,预计1月底首推高层1#、2#、3#(33F),结构为一个单元,两梯四户,建筑面积分别为89㎡、110㎡、118㎡,房源为金装交付。

另外中海在1月份将有两个新项目入市,其中中海锦城位于赣江新区经开核心区域,紧邻地铁1号线、距离规划中的地铁五号线海棠北路站约500米,多维立体交通畅达全城。项目周边有财大、交大、华东理工等17所大学环绕,附近有盈石IM广场、财大购物广场,辐射周边学生居民上万人潮,出门即享繁华。 

项目预计2019年1月底首开26#27#高层、28#29#小高层,主力户型均为92-105㎡,目前优惠登记享5千抵4万,具体开盘时间待定,交房时间为2021年年初左右。

另一个项目是位于新建区的中海湖心半岛, 项目12月26日已经首次领取22栋、23栋、25栋、26栋、27栋、28栋预售证;预计2019年1月首推建筑面积92-119平米六层纯电梯洋房,毛坯交付。项目具体位置为新建区望城镇长富大道688号。

金投在南昌的首个项目金投铂翠中央预计2019年1月进行首推。据了解,首推的房源为6#高层,主力户型是108㎡,125㎡,143㎡。项目具体位置位于西侧为中大路,北侧安山路,东侧紧邻城 市广场用地,南侧为斗门路,紧临地铁4号线,交通非常便利。项目总占地约1.68万㎡,总建筑面积6.8万㎡、商业配套面积约4500㎡、车位411个、与住宅比为1:1.23,由2栋32层的高层和3栋16层的小高层所组成。

爱房观点:

2018年即将过去,南昌楼市“四大天王”名城紫金轩、华邦观湖别院、富力华庭苏宁檀悦都未入市,近期开盘的项目与去年同期(5天连开6盘,回回售罄!南昌楼市要疯啊!)相比,尽管开盘现场同样人声鼎沸,去化率却仍有上升空间!在2019年伊始南昌楼市在返乡置业潮中能否迎来一个开门红,我们拭目以待!

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