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南昌新房均价14519元/㎡!限价“拦路” 多个高端盘下调售价

2018-11-02 08:57:27 爱房网 我要评论 |
[导读]爱房网数据研究中心统计,2018年10月南昌新房住宅整体均价为14519元/㎡,环比上月下跌0.14%,整体走势稳定。

爱房网数据研究中心统计,2018年10月南昌新房住宅整体均价为14519元/㎡,环比上月下跌0.14%,整体走势稳定。

本月南昌市新房整体均价出现小幅度下跌。多数楼盘均价细看之下虽并未出现较大波动,但由于限价政策“拦路”,像九龙湖金茂悦、新力东园,朝阳新城华侨城万科等多个近期入市的高价盘,售价在本月出现较为明显的下调,下调幅度在500-3000元/㎡不等,这也是今年下半年南昌房价首次出现降温趋势。临近年底,多个开发商开始蠢蠢欲动,预备“过年”,这些高价项目能否在接下来的几个月经受住限价考验,维持住下调趋势?这一点值得购房者关注。

此外,本月涨幅最大的区域南昌县以5.39%的涨幅在一众微跌的区域中格外引人注意,包括汇仁阳光花园、星洲国际、富力金禧悦城、美高东郊紫园、悦珑府等多个楼盘出现不同程度上涨。据爱房网数据显示,南昌县今年年初均价还在未破万之列,短短一年不到已达到11150元/㎡,“限价”、均价低、大举规划等多重利好在今年完全显现,成为南昌县“飞升”助力,吸引了大批购房者置业安居。

本月有新力锦园一个纯新盘入市,住宅开盘均价15000元/㎡。(此外有一纯新盘保利莱茵水岸在本月入市,公寓均价8000元/㎡,介于此盘物业类别为非住宅,故不统计在内。)

注:1.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差,以上数据统计均为平均价格,仅供参考。

2.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房,部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

3.数据采集统计时间为10月31日,具体以售楼处为准,各楼盘详情请查看爱房网各楼盘最新动态。)


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