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南昌“三限房”新政一周年 你家的房子限价没?

2018-10-18 14:04:38 爱房网 我要评论 |
[导读]早在2016年底南昌就出现了限价地块,但具体相关政策还尚未成型,到了2017年,随着南昌楼市调控的再度升级,南昌限价地块也越来越多,2017年9月南昌正式出台了“三限房”政策,并于10月1日正式实施,转眼间该政策出台已经满一周年了。

  早在2016年底南昌就出现了限价地块,但具体相关政策还尚未成型,到了2017年,随着南昌楼市调控的再度升级,南昌限价地块也越来越多,2017年9月南昌正式出台了“三限房”政策,并于10月1日正式实施,转眼间该政策出台已经满一周年了。

  政策规定,对"限房价、竞地价"方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施(以下简称"三限房" )。

  即开发企业对外销售"三限房"时,其销售价格整体均价不得高于土地出让时约定的限制房价,单套住宅销售价格实行明码标价、一套一标制度;不得有在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用、捆绑销售等违规行为;

  另外,"三限房"销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。不得采取打包销售、集体购房等方式销售,不得自留;

  此外,"三限房"购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5 年内不得转让。通过继承方式取得的"三限房",继承人须达到转让限制时限后方可转让

  从2016年出现限价地起到目前已有两年的时间,在此期间不断有限价地块被推出,且有的成交地块正在建设中,那么南昌哪些楼盘是限价的呢?看看有没有你家。

楼盘名:中骏雍景湾

报  价:待定

地   址:汇仁大道与银湖中路交汇处

电  话:0791-88102909

中骏雍景湾项目商铺仅剩9间,主推户型面积为27-83㎡,均价16000-24000/㎡。前期住宅已售完。

楼盘名:淘鑫·未未来

报  价:8300 元/㎡

地   址:九龙湖裕泰路与璜源山路交汇处

电  话:400-680-9791转828

淘鑫·未未来二期新品1#-4#76-127㎡地铁金装智能7+1洋房9月底耀世登场,目前2万抵5万优惠,样板房预计10月20日左右开放,敬请期待!

楼盘名:富力金禧悦城|铂悦

报  价:12000 元/㎡

地   址:沿江南大道与汇仁大道交汇处(往东500米)

电  话:400-680-9791转558

富力金禧悦城|铂悦G6#高层已基本售罄,目前项目一期金禧9#高层房源在售,均价11700元/㎡,二期银禧7#在售,高层均价12000-12500元/㎡,洋房均价为13000-13500元/㎡,预计后期加推2期房源。

楼盘名:联发时代天阶

报  价:14000 元/㎡

地   址:高新区火炬大街与高新大道交汇处(园中源酒店对面)

电  话:400-680-9791转263

联发时代天阶目前高层在售,面积117—137平方米,均价15000元/平方米左右(毛坯),以上房源预计2020年6月交付使用。

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