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金投青山湖西岸项目规划出炉 规划住户330户

2018-10-09 17:20:17 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌市城乡规划局公示了青山湖西岸项目CD101-E05地块建设工程规划,根据规划该项目为规划商业商务住宅,总建筑面积67950.46㎡。项目建设单位为南昌航梦置业有限公司,即由江西金投实业开发有限公司开发。

     近日,南昌市城乡规划局公示了青山湖西岸项目CD101-E05地块建设工程规划,根据规划该项目为规划商业商务住宅,总建筑面积67950.46㎡。项目建设单位为南昌航梦置业有限公司,即由江西金投实业开发有限公司开发。

  根据规划该项目规划有5栋住宅,1栋办公楼和底层商业,其中住宅建筑面积为41508.45㎡,公建建筑面积为9207.42㎡,商业建筑面积为4532.09㎡。规划居住户数330户,居住人数1056人,住宅停车位328个,商业停车位37个,办公及配套车位36个。

  5月11日,青山湖西岸11号地块被江西金投实业开发有限公司拿下,总价5.4亿元,楼面价10756元/平米,溢价率70.7%。

  该地块位于东湖区中大路以东、安山路以南(青山湖西岸11号地块) ,占地面积约25.133亩,用途为商业、商务、居住用地,1.0<容积率3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,商业商务建筑面积按不小于15%控制,地块楼面价10756元/㎡,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14300元/㎡。

  据地块要求,房价上限为14300元/㎡,所建住宅为“三限房”五年内不得转让。要求144平米以下的户型全装修建设。按照装修限价标准,该宗地块住宅装修价格不得超过4500元/㎡,故未来销售均价将在18800元/㎡左右。


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