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南昌地铁2号线东延后首推 罗家片区两宗商住用地出让

2018-09-30 11:13:08 爱房网 我要评论 |
[导读]近日,南昌市国土资源局又挂出了几宗经营性地块,其中罗家区的两宗商住用地将于10月29日拍卖,面积合计73.058亩,这也是南昌地铁2号线东延后首次推出地块。

近日,南昌市国土资源局又挂出了几宗经营性地块,其中罗家区的两宗商住用地将于10月29日拍卖,面积合计73.058亩,这也是南昌地铁2号线东延后首次推出地块。DACJ2018041地块

DACJ2018041地块详情

该地块位于青山湖区罗家中路以东、罗家一路以南,面积37.164亩,为商业、商务、居住用地,容积率1.0<FAR≤1.8,建筑密度D≤30%,绿化率GAR≥30%,起拍价427.2万元/亩,起拍楼面价3560元/㎡。

DACJ2018041地块位置

DACJ2018041地块规划条件

地块要求:

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8000元/平方米(毛坯价)

要求配建一处用地面积不少于4839平方米的9班幼儿园,且须与主体建筑同步建设,建成后产权无偿移交给辖区政府教育主管部门,并将产权登记至其名下。

要求配套建筑面积不低于60平米的公厕,独立设置用地面积及建筑面积均不少于100平米的垃圾收集站,且须与主体建筑同步建设,建成后产权无偿移交给辖区政府指定单位,并将产权登记至其名下。

普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

DACJ2018042地块

DACJ2018042地块详情

该地块位于青山湖区罗家中路以东、罗家东路以西,面积35.894亩,为商业、商务、居住用地,容积率1.0<FAR≤2.2,建筑密度D≤35%,绿化率GAR≥25%,起拍价493.27万元/亩,起拍楼面价3363元/㎡。

DACJ2018042地块位置

DACJ2018042地块规划条件

地块要求:

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设

宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米(毛坯价)

受让人须按照规划要求配套建筑面积不小于600平方米的社区管理用房,建筑面积不小于500平方米的文化活动站,且须与主体建筑同步建设,建成后产权无偿移交给辖区政府指定单位,并将产权登记至其名下

普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

这两宗地块均是位于罗家区,南北相望,周边项目有绿都阳光上东、洪城东方国际、恒茂国际新城、中大府等,不远就是罗家镇政府,位于罗家片区核心区域,同时也是南昌地铁2号线东延后的首次推出地块,或将“引领”周边地块的开发。

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