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撞南墙 老张一家南昌买房记(微小说)

2018-09-30 17:05:50 爱房网 我要评论 |
[导读]“市场上总有一些以讹传讹的降价消息,我们业内倒真没有听说南昌哪家楼盘降价的消息,相反,我们自己万科玖里这个项目每平方米刚刚上涨了1000元呢。您老如果想了解南昌楼市的最新动态,可以微信关注‘爱房网’这个公众号哦。”

眼看着国庆节就要到了,老张每天心急火燎的。

为啥?愁买房。

儿子今年六月就大学毕业了,准备今年秋天就择良辰,和女友结婚。

可是到现在,小两口的婚房还没着落。

说起这事,张婶埋怨死了老张:天天净催他买房,

他老人家,天天架着副老花眼镜,端着报纸,一口一个:

“你看看报纸,上面说中央坚决遏制房价上涨,现在买房就买在山顶上了!”

“瞧瞧,今年前8个月,全国土地流拍总数超过800宗,地价更是创下5个月以来的新低!”

“听听,北上广深杭厦,六大热门城市房价,已经全线松动!”

“看看,西安一个楼盘,推出近500套房,最终无一个购买,创下新纪录。”

张婶没啥文化,看不懂报纸上的弯弯绕,可她自己倒是亲眼看见:

南昌哪个楼盘售楼处不是人来人往,热闹非凡?!

张婶暗地里心想,这要是房价真要凉凉,还能有这么多人争先恐后地买房?!

张婶为此,特意备了一份礼物,一家人专程上门请教邻居老李头家的女儿小琴子。

小琴子在啥开发商的公司当策划经理,总该是个内行人吧。

李小琴心肠最热,还是个快嘴:

“张婶哟,老早就听说你们家要买房,怎么拖到现在啊!如今,南昌的房价都要冲2万了。”

“您老别吃惊啊,您知道老城中心八一广场边的省政府不,那块地上有个新项目,叫苏宁檀悦,价格已经飙到3万5千一个平方了。”

“再看看红谷滩上的最后一个项目富力华庭,听小道消息说,资源稀缺,可能准备冲击4万了。”

小张扶了扶金丝边的眼镜,怯生生地问道:

“李姐,如今正打着贸易战,美联储又加息又缩表,听说香港也跟着加息了,内地楼市泡沫也这么大,而且听说上面已经准备保汇率,这房价还能上涨得起来么?”

“哟,小张这大学金融学得不错嘛”李小琴赞许地看着他,耐心地说:

“我不是金融业出身,说的可能不够专业哦。不过房地产一直是投资热点。今年前8个月全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%,房地产开发企业土地购置面积16451万平方米,同比增长15.6%。在举国如此严厉的调控措施下,8月份房地产开发景气指数依旧高达101.98,比7月份提高0.1个点。这些数据都明白无误地表明,整个市场继续火热,”

说到这里,她微微思考了一下,接着说到,“全球央行收紧货币渐成趋势,中国政府也不得不收笼货币,防控资产泡沫,这必然会导致房贷利率上升,降杠杆的进程加快,流向房地产的资金减少。不过目前在经济已需要财政刺激以缓和美国关税冲击之际,继续去杠杆化会加重经济放缓的风险。中国推进其海外战略的能力,例如“一带一路”倡议,也取决于其能否保持稳健的国内增长。因此,中国已选择推迟去杠杆化,并通过短期政策调整来确保经济有序放缓。金融监管的紧缩步伐已经放慢,对地方政府融资和公私合作伙伴关系的管控有所放松,中国央行也向银行体系注入了额外的流动性。”

老张急了:“那,小李,你说说这南昌楼市到底是真热,还是假热啊,怎么有的自媒体老说南昌楼市又是降价,又是要凉凉?!”

“从九月的网签实际成交数据来看,南昌楼市一片火热啊,持续放量成交呢。就拿过去的一周来说吧,南昌市区新房成交套数环比上升33.76%,南昌县新房市场成交套数环比暴增206.32%,新建区新房成交套数环比上升24.47%。”李小琴天生好记性,她笑着说,“市场上总有一些以讹传讹的降价消息,我们业内倒真没有听说南昌哪家楼盘降价的消息,相反,我们自己万科玖里这个项目每平方米刚刚上涨了1000元呢。您老如果想了解南昌楼市的最新动态,可以微信关注‘爱房网’这个公众号哦。”

张婶狠狠地瞪了老张一眼,笑着对小李说:“小琴子啊,那我们家这个小孩结婚,现在买合适,还是以后买合适啊?”

李小琴很认真地说,“今年下半年举国调控,很多开发商为了加快资金回笼力度,会有许多促销活动,把握好这个机会,可以买到称心如意的房子哦。”

老张一家人听了连连点头。老张更是把大手一挥,“国庆七天看房去!”

(本故事纯属虚构,如有雷同,实属巧合)

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