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激战178轮!联发4.9亿摘南昌首宗装修限价地 限价12000

2018-09-28 12:56:02 爱房网 我要评论 |
[导读]今日(9月28日),南昌拍出了首宗装修限价地块,该宗地块为青山湖区的DACJ2018032地块,限价12000元/㎡,拍卖现场出奇地激烈,在经过178轮的竞拍后南昌联辉置业有限公司最终成功竞得,成交价1362万元/亩,楼面价6810元/㎡,溢价率46.14%,成交总额49117.806万元。

今日(9月28日),南昌拍出了首宗装修限价地块该宗地块为青山湖区的DACJ2018032地块,限价12000元/㎡,拍卖现场出奇地激烈,在经过178轮的竞拍后南昌联辉置业有限公司最终成功竞得,成交价1362万元/亩,楼面价6810元/㎡,溢价率46.14%,成交总额49117.806万元

DACJ2018032地块详情

该地块位于青山湖区民营大道以东、民强路以南,面积36.063亩,是一宗商业、商务、居住用地,容积率为1.0<FAR≤3.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,起拍价932万元/亩,起拍楼面价4660元/㎡。

地块要求:

1、住宅建筑高度不低于5层

2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/㎡(毛坯价)。宗地成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限;

3、宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。具体办法按照"限房价、竞地价"项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

地块附近有中大青山湖东园、阳光青山湖大境、青山湖香溢花城、保利百合等知名项目,周边学校有南师附小、南昌三中雷式学校、师大附小雷式小学等,左边紧靠青山湖大道,右边毗邻高新大道,交通也是极为方便的,无论是商业还是居住都是不错的,未来发展前景可观。

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