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爱房周刊:成交暴涨 南昌“金九”全线飘红

— —— ———9月第3期房地产市场资讯精选(09.17—09.23)

2018-09-25 16:22:12 爱房网 我要评论 |
[导读]上周,南昌市房管局发布了《关于在全市开展房地产市场违法违规行为专项整治工作的通知》,决定开展治理房地产市场乱象专项行动,重拳打击投机炒房等违法违规行为。

导读

       上周,南昌市房管局发布了《关于在全市开展房地产市场违法违规行为专项整治工作的通知》,决定开展治理房地产市场乱象专项行动,重拳打击投机炒房等违法违规行为。根据《通知》要求,市房管局、市发改委、市市场监管局、市建委、市公安局(经侦)、市税务局六部门将对南昌房地产市场中出现的违法违规行为及时介入,依法依规进行处理。


市场风云

四大信号已出现 房地产市场即将发生大逆转?

近日,8月份70城房价数据已出炉,新建商品住宅与上月相比,70个大中城市中,新房价格下降的城市有1个,上涨的城市有67个,持平的城市有2个。二手房与上月相比,价格下降的城市有2个,上涨的城市有66个,持平的城市有2个。

杭州房地产步入理性新常态 越来越多人买房不将就

杭州自7月以来,土地市场明显理性起来。进入8月,这份理性也传递给了一手房市场:不少楼盘的摇号中签率、弃选率都提高了——买房,已经没有像今年上半年那么难。

1-8月份河南省房地产开发投资4212.27亿元同增0.3%

2018年1-8月份,河南省房地产开发投资4212.27亿元,同比增长0.3%,增速比1-7月份回落2.6个百分点。其中,住宅投资3222.63亿元,增长2.8%,增速回落2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为76.5%。

二手房市场严重分化 部分城市有价无市

从今年1-8月累计数据来看,10个城市二手房成交量为47.9万套,相比去年同期水平下跌了13%。王瑾钊表示,观察历史数据,累计成交套数同比已经连跌20多个月。“随着中央对房地产的持续调控、全国整体信贷环境不断收紧,预计下半年二手房成交量将重新回落至历史平均水平以下。”

一二三线城市房价稳中有涨租赁市场成下半年调控重点

近期,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份一线、二线、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。

钱不好挣,开发商有点慌了:深圳楼市又现“分期首付”

8月3日,深圳官方正式发布调控细则。这份《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控,打击房地产市场的投机、投资行为。

长租市场迎来国家队:银行进军租房市场能解决痛点吗?

近期租房市场可谓处在风口浪尖……细心观察,租房市场一系列尖锐矛盾的背后都离不开资本这把双刃剑。那么,当最擅长资本游戏的银行亲自披挂上阵,深度参与房屋租赁交易时,租客和业主们又会迎来怎样一番景象呢?

房地产“金九银十”不再? 该买房的都在默默买着呢!

九月已经过半,最近大家都在感叹房地产市场的“金九银十”恐怕又要泡汤了。因为各项调控政策的相继推出,市场上早就出现了各种悲观情绪,但数据是个好东西,专治情绪!

恒大发动13万员工卖房 房地产市场要降温了?

近日,有媒体记者获得一份恒大集团《 2018 年 “ 金九银十 ” 销售政策及全员营销重大奖励办法》的文件。这份文件显示,恒大集团在 2-3 月份的全员营销卖房的活动中累计成交金额高达 170 亿元。

房价还在上涨,我们应该继续看好楼市吗?

国家统计局最新发布的数据显示,8月份,70个大中城市中,南京、北京的新房价格持平,仅厦门1个城市环比下跌,其余67个城市全部环比上涨,上涨城市比7月份还多了2个。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【各地】

“金九银十”势头难再 房地产全链开启“促销模式”

“尤其是在如今的行情下,大家一致认为下半年房价不会大涨,在此背景下,市场已经开始从卖方市场往买方市场转变。”张波表示。

深圳:产业类历史违建可转为商品性质房地产

在此前征求意见后,深圳市规土委9月17日正式发布《深圳市政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》,自10月10日起施行。

全国半数地区个贷率超警戒线 多地收紧公积金政策

在楼市火爆背景下,公积金趋紧,全国已有16个地区个贷率超过警戒线

住建部再点名20家房企中介违规违法

住建部强调,各地要持续深入开展专项行动,通过部门联合执法,把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起,查处一起,并予以曝光。通过进一步规范房地产市场秩序,切实维护人民群众的合法利益。

个税房贷利息抵扣酝酿细则 专家称将刺激刚需入场

目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则。

信号!香港提前加息!楼价抢先下跌如何影响内地?

信号!香港提前加息!抢在美联储前先加为快,明起汇丰率先行动,楼价抢先下跌,如何影响内地?

北京市发改委启动价格违法行为检查 严查哄抬房租

中秋、国庆两节临近,北京市发改委昨日发出通知,要求加强两节期间市场价格监管,与往年不同,今年强调要严厉整治房租价格串通、囤积出租房源、捏造炒作虚假信息哄抬房租等价格违法行为。

能否稳住房地产市场决定贸易战胜负

贸易战,从本质上并不可怕。历史上,美国曾经对德国、日本同时打贸易战,日本败了,德国胜了,因为德国人做成了四件事:稳住房地产市场、大幅减税、加快新技术研发、政府支持长周期企业。

各地加大力度查处违规房地产开发行为 租赁亟待规范

国家统计局发布的最新数据显示,一二线城市房价总体平稳,三四线城市有所上涨。但值得注意的是,房屋租赁价格快速上涨、个别长租公寓污染物超标等情况频频发生。目前,我国住房租赁市场还不够成熟,很多变革都还只是刚刚起步。



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