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青山湖华润综合体二期商业、商务规划批前公示出炉!

2018-09-25 17:54:30 爱房网 我要评论 |

    近日,南昌市城乡规划局公布了青山湖华润综合体二期商业、商务规划的批前公示!

    根据规划显示,青山湖华润共分为2期开发,总用地面积62817㎡。此次公布的为二期的商业商务规划。项目总计容面积251267.25㎡,二期的用地面积为34125㎡,二期总建筑面积208677.94㎡,其中地上计容面积149442.89㎡,还包括商业街、办公、购物中心等,地下计容面积为24820.4㎡。

    根据之前的信息显示,其中一期住宅用地面积28692㎡,一期总计容建筑面积77003.96㎡,包括1704.87㎡商业街、72060.17㎡住宅(576户)、2222.83㎡幼儿园、200.49㎡养老用房等。此外,一期住宅项目容积率2.7,绿地率高达46%(绿地面积13129.73㎡)。

    据了解,该项目主要住宅分别有105户型、128户型、139户型,均为精装交付。


   从此前公布的效果图中可以看出,项目购物中心部分呈东西布置,住宅位于西面。东面是无缝接驳地铁的商业综合体和写字楼。根据地块出让信息,该综合体商业项目最晚将在2020年上半年开业。

青山湖华润万象汇|整体效果图

青山湖华润万象汇|一期住宅效果图

    项目位于青山湖区省艺术中心以南、高新大道以西、北京东路以北。拿地楼面价约4000元/㎡,住宅项目为三限房,限价13000元/㎡。周边目前二手房房价在13000-19000元/㎡左右,恒茂国际都会二手房房价在19000元/㎡左右。未来该项目住宅售价或许会突破2万。

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