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全线强劲飙升 南昌楼市喜迎金九调控

2018-09-25 11:56:35 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网研究中心监测显示,上周(2018年9月17日-9月23日),南昌市区新房成交1656套,成交总面积196529.03㎡,成交套数环比上升33.76%。南昌市区二手房成交690套,成交总面积64797.78㎡,成交套数环比微升1.92%。

随着房地产调控的不断深入和执法监督力度的加强,南昌房地产销售秩序得到了有效规范。然而,个别开发商垄断房源、操纵房价,捂盘惜售或者变相囤积房源;个别楼盘通过捏造、散布房地产虚假信息以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作、哄抬房价;有的项目甚至通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

上周,应市场期盼,南昌市房管局发布了《关于在全市开展房地产市场违法违规行为专项整治工作的通知》,决定开展治理房地产市场乱象专项行动,重拳打击投机炒房等违法违规行为。根据《通知》要求,市房管局、市发改委、市市场监管局、市建委、市公安局(经侦)、市税务局六部门将对南昌房地产市场中出现的违法违规行为及时介入,依法依规进行处理。如此一来,南昌市将不再是调控风暴下的桃花源。至于这调控的实际力度,自然是仁者见仁,智者见智。还是先来品位爱房网端上的激情数据大餐吧!

  南昌市区

据爱房网研究中心监测显示,上周(2018年9月17日-9月23日),南昌市区新房成交1656套,成交总面积196529.03㎡,成交套数环比上升33.76%。南昌市区二手房成交690套,成交总面积64797.78㎡,成交套数环比微升1.92%。金九第三周,南昌市新房成交套数继续放量,二手房成交数量也维持稳定,再次充分证明南昌楼市这个“金九”含金量十足。

(南昌市区周成交)

    南昌县

上周(9月17日-9月23日)南昌县新房市场成交共计1939套,环比暴增206.32%;成交面积为193255.7㎡,环比上升270.1%;其中新房住宅成交1727套(182515.74㎡),非住宅成交212套(10739.96㎡)。

(南昌县周成交汇总)

    新建区

上周新建区新房成交468套,成交套数环比上升24.47%,成交面积5.81万㎡,环比上升33.56%。

(新建区周成交汇总)

是不是很惊讶:成交数据全线飘红,强劲上升!!!据爱房网统计,上周(2018年9月17日-9月23日),南昌市区共17盘新增预售,新增供应面积约27.13万方,环比下跌3.89%。其中,住宅新增供应约19.93万方,非住宅新增供应约7.20万方。而前一周在补充完善后预售量达28.22万方,连续两周预售量超27万方。本周新领预售的数字虽不及上周,但“领预售楼盘”的数量却远远超过了前一周,各家开发商发力金九态势明显!

那么,南昌市多部门联合执法,对房地产市场进行调控的行为是否会影响今年的“金九银十”?考虑到房地产对南昌经济的实际贡献,我们认为影响应该不大。

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