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爱房周刊:量增价升 南昌“金九”或再狂飙?

— —— ———9月第2期房地产市场资讯精选(09.10—09.16)

2018-09-17 15:53:39 爱房网 我要评论 |
[导读]最近几个月,北京通州房价被腰斩、厦门从“领涨王”秒变“领跌王”、今年土地流拍超800宗等等房价利空的消息接二连三,更有同行媒体惊呼“南昌楼市要大逆转”。

导读

       最近几个月,北京通州房价被腰斩、厦门从“领涨王”秒变“领跌王”、今年土地流拍超800宗等等房价利空的消息接二连三,更有同行媒体惊呼“南昌楼市要大逆转”。很多人以为国家对楼市的高压调控效果显著,然而今日8月楼市数据一亮相,很多人“楼市凉凉”秒变“心凉凉”,反而验证了我们之前的判断:量增价升,南昌楼市这个“金九”含金量十足!

市场风云

8月北京楼市继续降温 房价持续回落

研究机构统计数据显示,8月份北京楼市呈现持续降温态势,新房及二手房市场成交价格均持续回落,整体而言,北京楼市的表现越来越稳定。

稳定租金政策 房租也要限涨 楼市进入全面调控时代

从租赁市场的调控就能看出,目前已经开始参照商品房市场进行,而接下来或许就是全面调控时代,各种销售行为将会被严格控制,价格也会在计划之内,所以在接下来的一段时期内,不用再次担心房价或者是房租的上涨。

全国首套房贷款利率微涨 政策仍以偏紧调控为主

未来,各大城市针对房地产市场的调控会更多更细,监管执行力度也将更大

“互联网+不动产登记”明年6月底前全面实施

2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网+不动产登记”。

中国房地产业目前的形势与发展前景

最近P2P暴雷、政策如雨后春笋、股市飘绿让大家对目前的房地产市场完全看不清楚,房地产到底会何去何从?易居企业集团CEO、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱以《中国房地产业形势与发展前景》为题的演讲。

又涨了!2018年8月全国百城房价变化出炉,71城依然上涨,包括南昌!

最近,楼市“凉凉”的信号还是比较明显的。中央定调“遏制房价上涨”、各地出现土地“流拍”、楼盘出现大幅“打折”或“降价”等等各种信号都表明:楼市似乎是凉了。

厦门楼市备战“金九银十” 有望迎供应小高潮

“金九银十”历来是楼市成交的传统旺季,近期,随着多个项目预售证的获批,9月份厦门楼市有望迎来供应小高潮。据统计,8月厦门楼市共有4个盘入市,9月则将有近10个项目计划开盘,楼市开盘大戏将热闹上演。

保利房地产:公司拟更名为保利发展控股集团

12日晚间,保利房地产发布公告称,2018年9月12日,保利房地产(集团)股份有限公司2018年第12次临时董事会以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过《关于变更公司名称的议案》,同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”(英文名称为PolyDevelopmentHoldingGroupCo.,Ltd.)。

海南经济去房地产化凸显 严打商品房违法违规销售

海南不会再走过分依赖房地产的路了。根据海南省住建厅统计,截至8月初,全省各市县共检查350多个房地产开发项目和150多家房地产中介机构,处罚了一批涉嫌违法违规行。

楼市调控效果持续显现 金九首周楼市地市表现低迷

提到金九银十,多数人都会首先联想到房地产行业。因为多年以来,九月、十月两个月的房地产销售额会明显高于其他月份。但近一两年来,因为房地产调控力度加大,房地产市场已经不复当年“风采”,金九银十也显得成色不足。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【各地】

全国首套房贷利率连涨20个月,这个“金九银十”或成色不足……

中新经纬消息,根据融360发布报告显示,今年8月,全国首套房贷款平均利率保持上涨,达到5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,为连续20个月上涨。报告认为,当前房贷市场政策指向仍偏紧,未来房贷利率或保持低幅上涨。执行利率上浮20-30%银行数增多,工、农、中、建国有四大行则已上浮15.9%。

官方年内八提房地产税 专家称后年审议可能性大

近日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法被列入第一类项目(即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案),提请审议机关或牵头起草单位为全国人大常委会预算工作委员会和财政部。至此,今年以来,官方八次提及房地产税法。

调控紧密来袭!又一省份加入整治房地产市场乱象

治理房地产市场乱象的行动仍在继续。近日,海南省住建厅联合8个部门,对投机炒房、黑中介等行为进行重点治理。

闽楼市将建“黑名单”制

记者昨日从省住建厅获悉,为加快推进全省房地产市场信用体系建设,规范房地产开发、销售、中介行为,及时有效惩戒失信主体,省住建厅牵头起草了《福建省房地产市场失信记录及“黑名单”对象联合惩戒管理实施办法(试行)》,目前正在网上公开征求社会意见。

二手房学区房纷纷降价 南京楼市要“凉凉”?

一位业内人士表示, 目前南京二手房市场降温,然后土地市场降温,现在已经开始逐渐传导至商品房市场,越来越多的高价地上市项目遭遇严格限价,面临着极大的市场考验,降价不得,捂盘不得,楼市正在进入深度调整期,建议购房人理性观望。

北京出台公积金贷款、提取新政,下周一正式施行

就在刚刚,北京住房公积金管理中心发布了几个重磅政策。其中的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从9月17日、也就是下周一正式施行。

楼市要过冬了:沪郊区楼盘认筹不足10% 房企卖房送宝马

“行业过冬的日子可能要来了。”一位TOP30地产总裁说。


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