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爱房周刊:调控深化 南昌“金九”或难再现?

— —— ———9月第1期房地产市场资讯精选(09.03—09.09)

2018-09-11 10:47:24 爱房网 我要评论 |
[导读]楼市一直以来就有“金九银十”之说,不过今年八月底,南昌已经出台新一轮调控政策,在这样的背景下,传统的“金九银十”销售旺季还能继续吗?来看看九月第一周的爱房楼市周报吧。

导读

       楼市一直以来就有“金九银十”之说,不过今年八月底,南昌已经出台新一轮调控政策,在这样的背景下,传统的“金九银十”销售旺季还能继续吗?来看看九月第一周的爱房楼市周报吧。



市场风云

2018年1-8月中国房企销售业绩TOP100,已有13家破千亿

今天,中国指数研究院发布了2018年1-8月中国房地产企业销售业绩TOP100,前三名依然是碧桂园、万科、恒大。

中小房企资金承压藏隐性风险 部分城市房贷增量减少

业内人士表示,在“坚决遏制房价上涨”的大背景下,下半年楼市调控会更加严厉,部分中小房企资金链吃紧,或将风险显性化。建议继续拧紧“水龙头”,防止违规资金流入房地产市场;另一方面,政策层面要合理引导预期,以“打隔断”方式精准处置风险点,防止问题蔓延。

北京已经下架92万条房地产行业违法违规房源信息

北京市住建委近日联合市工商局等部门,集中约谈链家、我爱我家等15家网站,要求他们在9月1日前下架不符合要求的房源信息。

长租公寓走到十字路口:盈利难 “资本化”引争议

之前被视为创业风口的长租公寓,站上了舆论的风口浪尖,也走到了事关前途的十字路口。

土拍遇冷新房中签率提高 杭州南京楼市转向买方市场

《每日经济新闻》记者注意到,不仅仅是杭州,近期南京楼市也在上演着类似的场景。种种迹象显示,两地的楼市正呈现“降温”趋势。那么,土拍遇冷、中签率提高,是否意味着房地产市场正从“卖方市场”转向“买方市场”呢?

房地产将迎“新开始” 成都房价既不会暴涨也不会暴跌

在一系列政策的影响下,部分商家对楼市的未来表现出了担忧,这个市场还有没有机会?在坚决遏制房价上涨的要求下,开发商该如何应对?购房者能不能买房?为此,记者采访了成都市房地产开发企业协会会长王晓白。

浙江房地产整治一个多月 这些违规人员被查处

浙江省将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,继续保持对房地产市场监管的高压态势,切实维护人民群众的合法权益,规范房地产市场秩序。根据“属地管理、分级负责、客观公正、便民高效”的原则,各地群众如发现房地产市场违法违规行为,可以向各地主管部门举报。

房地产风险正在逐渐暴露,银行会放弃房地产吗?

从A股上市的银行中期业绩来看,贷款不良率的普遍下降,让银行业迎来了不错的上半年。但是这或许只是“看起来的美丽”,制造业、批发零售行业的不良率依然居高不下,而房地产行业的不良率更是在普遍攀升,有的银行房地产的不良余额及不良率相较于去年底,甚至翻番。

年内楼市调控超300次 “金九银十”要凉凉?

专家认为,虽受到调控影响,但作为房地产销售的传统旺季,“金九银十”期间的市场交易状况或能保持不错势头。临近年底,资金与销售业绩承压的房企,也不排除“以价换量”。

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【各地】

兰州市治理房地产市场乱象9家违规企业被通报

8月31日,记者从兰州市房产局获悉,因拒不整改或问题较为严重,经兰州市开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动领导小组研究决定,对甘肃欣荣置业有限公司的文博佳园项目、甘肃金天隆科贸有限公司的轩盛润邸经适房项目等9家企业予以公开曝光,接受社会监督。

任志强炮轰升级:要征房地产税,先过这15关!

国务院日前印发的《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》提出,2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。

高新区:严禁“大棚房”等变相房地产开发

近日,记者从淄博高新区设施农业项目用地清理整治工作会议上获悉,从现在起,淄博高新区决定开展设施农业项目用地清理整治专项行动,主要是对本辖区内设施农业项目用地进行集中清理,摸清设施农业建设、用地和管理情况。

青海省八部门重拳整治房地产市场乱象

近日,青海省住房城乡建设厅、省委宣传部等八部门联合发文决定,自2018年8月至12月底,在全省范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动,保持青海省房地产市场平稳健康发展。

楼市调控须“查缺补漏” 不断细化措施

查缺补漏工作十分必要。楼市调控不能松,力度不能减。以防止以企业名义投机炒房为例,今年6月底,西安在全国率先出台了“企业禁购”的规定,明确指出在住房限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房和二手住房。此后,上海、杭州、长沙、深圳、南京等地也相继出台规定,向企业购房说“不”。

新疆多措并举管理房地产市场

在住建部坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松的要求下,新疆结合区情实际,实施差别化调控政策,强化各地政府主体责任和房地产市场监管。今年上半年,自治区房地产市场运行总体平稳,供需矛盾得到缓和。

深圳“731”楼市新政后首月:一二手楼成交均价微跌

深圳市房地产信息系统数据显示,8月深圳全市新房成交均价为每平方米54089元,环比下降53元;成交3688套,环比增加6.6%,为2018年以来的最高水平。

部分城市房价上涨过快,广西多举措加强房地产市场调控

日前广西住建厅要求各市要从落实调控政策、积极研究对策、加大房地产领域违法违规行为查处力度、加强市场风险监测分析、科学编制住房发展规划、积极培育和发展住房租赁市场、做好信息报送和资料整理等方面,全面加强房地产市场调控,整顿规范市场秩序,防范化解市场风险。



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