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欢欢喜喜闹金九 南昌楼市繁华可期!

2018-09-03 17:40:15 爱房网 我要评论 |
[导读]据爱房网研究中心监测显示,上周(2018年8月27日-9月2日),南昌市区新房成交784套,环比上升39.25%,成交总面积90275.85㎡,环比上升41.33。南昌市区二手房成交778套,成交总面积73105.89㎡,无论是成交套数还是成交面积均明显上升。

今天最劲爆的消息是:最新福布斯实时富豪榜排行榜显示,许家印身家达到414亿美元,已超过马化腾的410亿美元,成为中国首富。这是许家印至少第三次登顶中国富豪榜,不管首富换人到底是什么样情况。许家印的王者归来也正代表着房地产企业的赚钱回归。短期来看,主流房企中报普遍靓丽,积极因素正在逐步积累。另外,华夏时报报道,房地产业所贡献的税收占据了南昌地税的百分之五十三强!

据爱房网研究中心监测显示,上周(2018年8月27日-9月2日),南昌市区新房成交784套,环比上升39.25%,成交总面积90275.85㎡,环比上升41.33。南昌市区二手房成交778套,成交总面积73105.89㎡,无论是成交套数还是成交面积均明显上升。整体来看,南昌市无论是新房网签量还是二手房网签量均保持稳定,不过随着上周超34万方新增供应的入市,后续网签量或将有所上涨。

(南昌市区周成交)

    南昌县

上周(8.27-9.2日)南昌县新房市场成交共计355套,环比下跌54.55%;成交面积为29623.82㎡,环比下跌59.81%;其中新房住宅成交202套(21685.29㎡),非住宅成交153套(7938.53㎡)。

(南昌县周成交汇总)

    新建区

上周新建区新房成交1764套,成交面积23.82万㎡。由于锦苑阳光小区集中网签抬高区域总体成交(据悉,该楼盘为省公安厅单位集资房,后续这个项目仍有994套房源待网签,或将拉高新建区9月的网签量),本周新建区数据参考价值不大。

(新建区周成交汇总)

从全国楼市来看,八月销量仍有支撑,但悲观情绪开始酝酿;去化降速,需求承压;土拍溢价下滑,房企抓紧开工;二手房市场量价均下滑,除北京外其他城市租金并未疯涨。但我们坚定地认为:受益于南昌市积极推进的人才落户政策和棚改政策,南昌楼市虽不敢说风景独好,但维持稳定成交应该不成问题!金九银十第一枪打得响不响,就看9月这些即将入市的楼盘了。9月份预计有25盘入市,其中纯新盘9个,分别是富力华庭新力锦园悦珑府力高悦景薹远洋天著红星九湾天铂红星桃花源筑绿滋肴朝阳里以及新利珑庭;另外还有16盘为老盘推新。

本次新领预售可谓是遍地开花,涵盖了南昌7大板块,也涵盖了市场上关注度较高的楼盘,其中有西湖区朝阳新城的华侨城万科、世茂大观以及国贸天峯,高新区的凌云府、绿地未来城,经开区的绿地新里城名仕公馆、绿地众荟商务中心商业项目和中国铁建青秀城,青山湖的南昌中大府以及文一锦门香溪南岸、红谷滩九龙湖板块的的绿地国际博览城、九龙湖金茂悦、正荣华润玲瓏府、新力龍湾以及红角洲的力高凤凰新天。湾里区阳光城丽景湾、保利半山温泉谷以及恒茂未来都会。

今年金九,南昌楼市好热闹!

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