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南昌18.17亿拍三宗商住地 润永通置业底价拿下

2018-08-09 08:58:52 土地情报 我要评论 |
[导读]8月8日下午14时,位于南昌县富山大道以北,莲河路以西的三宗商住地块出让,仅4分钟,地块便被江西润永通地产置业有限公司拿下。地块总面积471.875亩,总地价18.17亿元,楼面价均为2310元/㎡。

8月8日下午14时,位于南昌县富山大道以北,莲河路以西的三宗商住地块出让,仅4分钟,地块便被江西润永通地产置业有限公司拿下。地块总面积471.875亩,总地价18.17亿元,楼面价均为2310元/㎡。

表:成交速递

据土地情报了解, 这三宗地块位于小蓝经开区富山大道以北,莲河路以西,距离地铁3号线柏岗站约800米。目前现状大部分为厂房。

昌南片区在以前一直是南昌城市的边缘,也是南昌南大门,随着地铁3号线启动建设,南外环的通车,城市面貌有了很大的提升,除了此次成交的大型商业综合体以外,包括多个商业项目也正在建设中。未来,昌南也将繁华。

地块区位图

DAJ2018019地块位于南昌县范围内莲河路以西1#地块。面积141.243亩,成交单价385万元/亩,总地价5.44亿元,楼面价2310元/㎡。

DAJ2018020地块位于南昌县范围内莲河路以西2#地块。面积149.759亩,成交单价385万元/亩,总地价5.77亿元,楼面价2310元/㎡。

DAJ2018021地块位于南昌县范围内莲河路以西3#地块。面积180.873亩,成交单价385万元/亩,总地价6.96亿元,楼面价2310元/㎡。

根据地块要求,竞买人须引进一家同时进入世界500强排行榜(2017年度《财富》杂志公布)和中国连锁企业百强排行榜(2017年度中国连锁经营协会公布)的企业;该地块总计容建筑面积中的商业面积占比为60%,受让人总自持面积须不低于12万平方米,自持年限不低于十年;

该地块竞买人须为外商投资企业,宗地竞买资金须全部为外资;该地块竞买人或其控股集团的控股企业须为2015-2017年每年在南昌县出口创汇不少于5000万美元,且累计出口创汇不少于2亿美元的企业。

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