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楼面价破6!南昌县城投6.15亿拿下象湖新城纯住宅地块

2018-08-08 14:00:06 爱房网 我要评论 |
[导读]南昌县象湖新城四宗限价9500元/㎡的纯居住用地在上午10点陆续开拍!起拍总价16.77亿。其中DAJ2018015地块在下午13:13分由南昌县城市投资发展有限公司以6.15亿元成功拍下!成交单价831万元/亩,溢价率38.5%,楼面价6232元/㎡达到区域历史最高!

    南昌县象湖新城四宗限价9500元/㎡的纯居住用地在上午10点陆续开拍!起拍总价16.77亿。其中DAJ2018015地块在下午13:13分由南昌县城市投资发展有限公司以6.15亿元成功拍下!成交单价831万元/亩,溢价率38.5%,楼面价6232元/㎡达到区域历史最高!

    DAJ2018015地块具体位于南昌县范围内杜鹃花路以东,文山一路以北,文山北路以南A地块,地块面积73.9935亩,容积率1.6≤FAR<2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%,起始楼面价为4500元/㎡。

     地块要求,地块内配套建设净菜市场(建筑面积500平方米),垃圾中转站及公厕合体建筑(独立设置、垃圾中转站建筑面积200平方米,公厕80平方米),物业管理用房(建筑面积250平方米)。

     根据规定,地块成交后六个月内必须动工建设,开工建设期限为两年。

     从地块位置来看,目前汇仁大道周边有富力金禧悦城、龙安花园、中骏等项目,均价大概在12000元/㎡。根据7月25日,南昌县装修标准新政,限价房装修价格暂定最高不超过3000元/㎡,未来售价与周边区域持平。

     根据此前土拍纪录,象湖新城最高地价是2017年11月1日南昌县城投拿下的

DAJ2017059地块,楼面价5862元/平米。而与今日竞拍地块仅一路之隔的富力金禧悦城当初地块楼面价也才3756元/㎡,此次象湖再放地一举打破了此前区域楼面价地王纪录,另三宗地目前还在激烈竞拍中,会否又一次刷新区域地王纪录?爱房网将持续为您报道。


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