楼面价破6！南昌县城投6.15亿拿下象湖新城纯住宅地块

    南昌县象湖新城四宗限价9500元/㎡的纯居住用地在上午10点陆续开拍！起拍总价16.77亿。其中DAJ2018015地块在下午13：13分由南昌县城市投资发展有限公司以6.15亿元成功拍下！成交单价831万元/亩，溢价率38.5%，楼面价6232元/㎡达到区域历史最高！

    DAJ2018015地块具体位于南昌县范围内杜鹃花路以东，文山一路以北，文山北路以南A地块，地块面积73.9935亩，容积率1.6≤FAR＜2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，起始楼面价为4500元/㎡。

     地块要求，地块内配套建设净菜市场（建筑面积500平方米），垃圾中转站及公厕合体建筑（独立设置、垃圾中转站建筑面积200平方米，公厕80平方米），物业管理用房（建筑面积250平方米）。

     根据规定，地块成交后六个月内必须动工建设，开工建设期限为两年。

     从地块位置来看，目前汇仁大道周边有富力金禧悦城、龙安花园、中骏等项目，均价大概在12000元/㎡。根据7月25日，南昌县装修标准新政，限价房装修价格暂定最高不超过3000元/㎡，未来售价与周边区域持平。

     根据此前土拍纪录，象湖新城最高地价是2017年11月1日南昌县城投拿下的

DAJ2017059地块，楼面价5862元/平米。而与今日竞拍地块仅一路之隔的富力金禧悦城当初地块楼面价也才3756元/㎡，此次象湖再放地一举打破了此前区域楼面价地王纪录，另三宗地目前还在激烈竞拍中，会否又一次刷新区域地王纪录？爱房网将持续为您报道。