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限价9000元/㎡!中海12亿拿下经开区167亩住宅用地

2018-07-11 12:55:58 爱房网 我要评论 |
[导读]7月11日上午,经过36轮竞拍,赣江新区经开组团一宗纯居住用地成功出让。中海地产以12亿的总价竞得该地块,楼面价5400元/平米,溢价率6%!

7月11日上午,经过36轮竞拍,赣江新区经开组团一宗纯居住用地成功出让。中海地产以12亿的总价竞得该地块,楼面价5400元/平米,溢价率6%!

DXJJ2018015地块位于赣江新区经开组团青岚大道以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北。

土地出让面积167.215亩,出让年限为70年,规划指标分别为:1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤28%;绿地率≥30%。起拍价680万元/亩,起始楼面价5100元/㎡。

根据拿地要求,该地块还需要建设多种配套设施,包括社区服务站、社区警务室、社区医疗服务站、社区养老服务用房、12班幼儿园。

该地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9000元/平米,为“三限房”用地。

该地块为纯住宅用地,住宅可计容建筑面积为216074㎡,为大体量住宅用地。目前地块包括万科金域国际、南天金源、绿地悦公馆等小区已经交付,经开正荣府、金科集美阳光正在建设中,二手房均价在12000-14000元/㎡左右。

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