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朝阳新城放地啦!四周土豪围困 仅限价12500?

2018-04-20 14:20:19 爱房网 我要评论 |
[导读]周围又是地王,又是南昌市限价最高项目,这块地最终能拍出什么样的价格?又有哪家房企能够加入到南昌楼市的博弈场中?

    市国土局昨日挂出西湖区一宗居住用地挂拍公告,地块将于2018年5月11日上午十点开拍:

    地块DABJ2018009位于西湖区水厂路以北、万店路以西,地块大小约33.294亩,为一块纯居住用地,最大容积率2.2,起拍单价761万元/亩,折算楼面价5188.64元/㎡。

    地块建设项目为“三限房”,限价12500元/㎡。说到这里还是忍不住吐槽,这是一堆土豪中出了个叛徒啊?这限价你不说我还以为是九龙湖要拍地了,在朝阳想买房,这个精装修可能真的很“精致”吧...

    此外,根据南昌市三限房政策,项目优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

    宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》(洪府发[2017]67号)及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》(洪房规[2018]1号)的相关规定执行

    地块距地铁4号线灌婴路站直线距离不足千米,西侧和南侧各为心远朝阳中学,和一所九年制学校,四周楼盘项目起点较高,东侧为2016年拍出的地王国贸天峯住宅,楼面价达9211元/㎡,如今已快开盘,北侧500米内又有就是上月拍出的限价18500元/㎡的南昌市最高限价房项目。虽然此宗地在一堆土豪盘中限价仅12500元/㎡,但以毛坯限价范围来看,楼面价拍上9000+还是很有可能的。比较叫人好奇的是,这次是否又会有什么新鲜房企品牌进入南昌楼市博弈大本营,期待5月11日的土拍结果!

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