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瑶湖新城再添一子 高新时代东岸项目规划出炉!

2018-04-14 12:01:42 爱房网 我要评论 |
[导读]瑶湖新城再添一子,高新时代东岸项目规划出炉!

    还记得2018年1月17日正荣集团1.47亿元拿下瑶湖新城DAFJ2017049地块,楼面价2925元/平米,溢价率0.29%。地块限价9000元/㎡。


    就在4月4日,该地块又新增两大投资商,分别为碧桂园和南昌旭辉企业管理有限公司,三大房企联合组成南昌正茂置业有限公司,共同开发凌云府项目。如今,房企合作拿地,抱团去化已成为常态,双方合作利于取长补短,不仅可以降低拿地成本,还可以有效整合项目资源,优化资源配置。

    凌云府项目用地位于高新区航空西路以东、洪都南住宅项目3以北.用地面积约41.97亩(合2.8万).用地性质为居住用地。规划7栋16层的住宅和1栋3层9班的幼儿园等.总建筑面积约6.34万,计容面积约5.04万.住宅建筑面积约4.45万,商业建筑面积约0.25万。养老用房面积200,社区用房面积220.物业用房面积约130.容积率1.8,建筑密度23.88%。绿地率30.06%.户数440户.机动车停车405个(地上58+地下347),非机动位288个。

(凌云府鸟瞰图)

凌云府地块位置图

  凌云府项目立于“瑶湖新城”之上,未来展潜力巨大,目前周边有新力公园一号、保利瑶湖郡等楼盘。地块规划要求配建4000平米的幼儿园和养老设施,环境优良的瑶湖畔将成为未来养老好去处,房价上限9000元/平米,这与周边楼盘房价大致相符。 

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