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购房人群洞察报告出炉:揭秘住宅购买人群的众生相

2018-04-12 11:04:47 腾讯数据实验室 我要评论 |
[导读]购房人群洞察报告出炉!“婚房”在购屋的需求仍占主体!腾讯数据实验室携手TalkingData,从人口属性、设备终端、软件应用、媒介平台、消费惯性与居住地等六大层面,描绘出住宅购买人群的用户画像,助力房产企业进一步洞察TA,营销事半功倍。

腾讯数据实验室携手TalkingData,从人口属性、设备终端、软件应用、媒介平台、消费惯性与居住地等六大层面,描绘出住宅购买人群的用户画像,助力房产企业进一步洞察TA,营销事半功倍。

《2018购房人群洞察报告》内容摘要:

    80后男青年置办婚房正当时:在年龄结构上,26-35岁的人口占比过半,而整体的男女性别比为67:33,80后男性对购房有较大的需求;同时在人口的数据中,超过70%为未婚人群,因此可以看出传统的“婚房”在购屋的需求中,仍有一定的影响力。

  苹果用户近四成,拍照美颜是最爱:研究住宅购买人群的移动设备,发现近四成的人群使用苹果手机,远高于排名二、三的小米与华为;在手机功能上,摄影与美颜是他们最为重视的,因此在营销上若能加入这两个热点,预计能有效提升人群参与度。

  工具类、视频类应用占比最高:从用户使用的Top100 App分布中发现,工具类占26款、视频类12款、电商类9款,其中工具类涵盖了浏览器、输入法等app。建议房产行业在广告投放时,可以此作为投放渠道的参考。

  吃瓜聊天、追剧开团,娱乐至上:延续软件应用的结果进一步解构,发现社交应用的人群占比高达8成,其中仅微信与QQ的覆盖率就超过50%;视频与游戏应用则分别由腾讯视频、《王者荣耀》夺冠。在规划营销战略中,可思考如何运用这些受欢迎的媒介与平台,触达并吸引目标受众目光。

  精致生活的速成法就是“买”:分析目标人群的消费行为,在线上消费中以综合电商居冠(89.9%)、团购类次之(47.1%),而线下消费场景则是餐饮与零售卖场为前二名;然而在数据中也看出住宅购买人群对运动健康、文化教育、珠宝手表等,有较强的偏好与需求,显然他们对精神生活与物质生活的品质皆有一定的关注与讲究。

  工作与生活只能相距15公里:对北京、上海、深圳、成都的住宅购买人群进行居住地的分析,发现大部分民众对通勤距离的接受范围约在15公里左右(所费时间约30分钟)。因此房企在接触目标受众时,可以在房产产品15公里的半径范围、或30分钟路程以内的空间进行传播投放。

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