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青云谱又一纯新盘公布!744户 限价10500元/㎡

2018-04-10 11:15:07 爱房网 我要评论 |
[导读]继新力绿都青云府后,新力青云谱楼盘——新力锦园规划也在今日公布了。从效果图来看该楼盘仅规划高层,由两块相邻的小面积地块组成。

    速度!继新力绿都青云府后,新力青云谱楼盘——新力锦园规划也在今日公布了。从效果图来看该楼盘仅规划高层,由两块相邻的小面积地块组成。

新力锦园 | 鸟瞰效果图

新力锦园 | 地块成交信息

    项目地位于青云谱区博文路以西、昌安路南、北两侧,总占地面积约45.8亩(DADJ2017039地块21.328亩、DADJ2017041地块24.459亩),两块地皆为商业、商务、二类居住用地,最大容积率3.5,折算楼面价7400元/㎡左右,限价10500元/㎡。其中DADJ2017039地块要求商业、商务建筑计容积率建筑面积大于计容积率总建筑面积20%。

新力锦园 | 项目区位图

    从区位上看到,项目用地原为老洪都机场,周边小学、中学等较多,人口稠密,交通较为便利,目前周边有一些小型商超,大型综合体项目有待规划完善。

    新力锦园 | 项目规划图

    从详细规划指标来看,项目由待建的昌安路一分为二,总建筑面积139363.16㎡,计容建筑面积1068336.31㎡。其中总规划744户,由6栋30F-34F高层住宅及两栋2F商业办公楼组成,住宅户均面积约在113㎡左右。另规划有机动停车位1347个,非机动车停车位1169个。

    另据悉,除锦园外,去年新力拍下的几个项目中新力睿园和新力上园目前也已拿到规划许可证,详细规划在今日或许也将公布,按照这个速度,新力这一批新楼盘项目或许在年内能入市推出。

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