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赣江新区潜力无限 刚需价起步未来房价将直线上行

2018-04-10 16:50:01 爱房网 作者:刘俊旅 我要评论 |
[导读]赣江新区发展潜力无限,未来房价必然直线上行,在当下楼盘均价11500元/平左右,特别儒乐湖新城不限购!简直刚需族的福音。

  赣江新区自2016年6月14日设立以来,一直备受大家的关注!作为第18个“国家级新区”,赣江新区可以说目前南昌定位最高,规划级别最高的一个区域,不仅仅有全南昌给它做依靠,还有整个江西省、国家给它做依靠。发展潜力巨大,未来房价或将直线上升!

  在这里我们暂且谈谈赣江新区南昌区块的利好!儒乐湖新城的建设受瞩目,未来将引爆"大昌北"经济圈!

  1、规划定位产城融合一体、宜业宜居宜游、创新创业创造的新城

  在儒乐湖(产业)新城美丽蓝图中,将引溪霞水库之水把一片低洼地化为6000亩儒乐湖湖体,沿赣江建居住之城,城边建南昌光谷、新能源汽车城和现代物流园。今年将推进总投资近250亿元的15个重大重点项目,朝着打造产城融合一体、宜业宜居宜游、创新创业创造的新城阔步前进。南昌经开区、临空经济区、原桑海开发区“三区整合”的重大决策,拉开了打造“大昌北”经济圈、助推昌九一体化的新序幕!

  2、综合配套

  儒乐湖滨江公园建设中,公园面积4平方公里,将打造成为具有滨江滨湖特色、引领生态文明建设的大型市民休闲主题公园。另建设沿堤金水大道工程,金山大道通过英雄互通至儒乐湖大街,全长约5.5公里,宽约50米。未来通过水源热泵、电厂余热、燃气三联供的先进技术实现区域内今后的供热供暖。

  赣江新区的绿地健康智慧小镇、文化旅游小镇等特色小镇,金开大厦、临空大厦等总部大楼,绿地中心等商业综合体,儒乐湖滨江公园、赣江岸线风光带等重大生态景观工程及联博科技园、鸿博科技园等产业园区已纷纷开工建设,2018年赣江新区将进入快速发展期。未来可期!

  3.交通配套

  最新的规划图中还显示1号线北延段在今后有西延北进至桑海进入永修的意思。据查早在2012年11月,永修县就与南昌轨道集团签订了友好合作框架协议,以4000亩地换取地铁1号线延伸至永修,总长5.5公里。5号线规划经过孺乐湖新城,在福银高速西行接入昌北机场高铁站。

  4.教育医疗配套

  新区将首先引入省里和南昌、九江两市优质医院、学校落户新区,同时,通过招商引进国际国内知名的医疗、教育、商业等配套项目落户新区,大力完善新区配套功能,全面提升城市内在品质和形象,推进城市精细化管理,将新区建设成为独具魅力的现代滨湖临江生态新城。赣江新区计划建设一家综合性三甲医院——江西圣德医院(暂定名)。用地面积约100亩,项目总投资1.12亿元,医院规划1000张床位,建设周期三年。

  赣江新区如此跑火,各大品牌房企争相拿地,以绿地为首,包含江西品牌房企新力,甚至重庆金科地产首入江西边在赣江新区打造住宅项目金科·集美阳光。爱房网统计显示,赣江新区南昌区块有6个项目值得关注,其中两大住宅新盘新力澜湾金科·集美阳光也将于年中迎来首开!

  赣江新区发展潜力无限,未来房价必然直线上行,在当下楼盘均价11500元/平左右,特别儒乐湖新城不限购!简直刚需族的福音。

    楼盘最新动态:

   新力澜湾诚意登记盛启!现场展厅开放,首推89-109平米三房。新力澜湾以恢宏气度擎领赣江新区,近享大学城书香浸润,近距离接驳地铁1号线延长站点,更以五重景观园林、幼儿设施配套、全屋品质装修及金牌物业服务雕琢美好向上生活。

  金科·集美阳光是金科地产首入南昌的开山之作,位于国家级新区——赣江新区门户,承接红谷滩辐射效应,站在城市发展潮头。项目城市展厅已于3.17日对外开放!项目预计5月份首开,首开主力户型:高层:91㎡、108㎡三房;洋房:106㎡三房、120㎡四房。高层:单价约10500元/㎡(含精装),总价约96-114万;洋房:单价约11500元/㎡(含精装),总价约122-138万。

    中国铁建青秀城已加推A16#,主力户型是84-124㎡全屋品质金装花园洋房,折后价约11000-12000元/平米。

  中海阳光玫瑰园23#18#小高层在售,均价12000-13000元/㎡,结构为18层,一梯两户、2个单元。目前22#小高层和5#高层房源在售,结构18层,1梯2户,建筑面积95平-118平户型,折后均价12000-13000元/平,该批房源预计2019年11月交房。5#是27层,两梯四户,93-118平米,折后均价13000元/平米,该批房源19年11月交房。另有46#47#48#洋房在售,建筑面积114-139平,折后均价13000-18000元/平。

    城泰枫华天成14#高层在售,均价约8700元/㎡,户型面积为87-106㎡的三房四房,结构为1单元,两梯四户,32层,该批房源预计2020年3月交房。项目预计后期加推17#高层,户型面积为87-106㎡的三房四房,结构为1单元,两梯四户,32层,具体开盘时间待定。

    庞大领航25#平层公寓在售,3.6米层高,建筑面积约45-91㎡,折后均价5500元/㎡,房源均为毛坯,另有洋墅在售,主推面积为163-173㎡户型,折后均价10000-12000元/㎡,以上房源预计在2018年4月交付使用。项目另有商铺在售,折后均价13000元/㎡。

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