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南昌县200万平方米房屋征收背后的“谋篇布局”

2018-04-03 10:01:31 南昌新闻网 我要评论 |
[导读]房屋征收是助力产业发展的需要,是提升城市形象的需要,更是解决群众关心的民生问题、增强群众对美好生活的向往、不断提升群众幸福指数的需要。打好这场房屋征收攻坚战,对南昌县谋篇布局开启新时代新发展意义重大

     

南昌县(小蓝经开区)2018年度房屋征收工作千人动员大会

   

   

首列赣欧(亚)南昌—河内国际货运班列从向塘驶出

    

东新二路

   

 昌南新城

    

雄溪河改造效果图  

  春光好,发展新。南昌县处处涌动着奋力拼搏的激情、时不我待的劲势——

  在银三角管委会,15000平方米横岗棚户区改造现场机械轰鸣,村民们将在这轮改造中迎来“城镇化”生活;

  在莲塘镇,县人民医院改扩建在即,正推进的6000平方米的征收工作,将为群众家门口就医更方便扫清阻隔;

  在东新乡,总投资20亿元人民币的特色商贸交易中心综合体项目涉及征收面积8000平方米,东新乡干部群众大干快上、争分夺秒,力促项目快落地、发展快提速……

  “此轮房屋征收是助力产业发展的需要,是提升城市形象的需要,更是解决群众关心的民生问题、增强群众对美好生活的向往、不断提升群众幸福指数的需要。打好这场房屋征收攻坚战,对南昌县谋篇布局开启新时代新发展意义重大。”南昌县委书记、小蓝经开区党工委书记胡晓海说。3月伊始,南昌县召开了房屋征收千人动员大会,进一步统一思想,形成共识,凝聚力量,在去年圆满完成173万平方米征收任务的基础上,全力攻坚新一轮200万平方米的目标任务奠定坚实基础。

  布局调整

  为产业发展提供更多承载

  抢占高质量发展先机,是南昌县面对新时代发展机遇的路径选择。然而,对于综合实力连年快速提升的南昌县来说,要引进更多高质量的项目,形成更多“以点成链带片”集群式发展产业,土地要素弥足珍贵。

  工业方面,近年来,南昌县工业主战场小蓝经开区的承载能力近于饱和,在不断整合资源、腾笼换鸟的同时,正大力推动“调区扩区”,以实现“再造新小蓝”愿景。

  服务业方面,一轮轮旧城改造、近郊城镇化促进了南昌县商贸提质,井喷式落户的大型商业综合体、日渐繁荣的精品商圈背后,是投资者对城市新布局、发展新空间的看好。

  农业方面,南昌县加速“传统农业大县”向“现代农业强县”奋进,而现代农业机械化、规模化、链条化都离不开土地资源的集约化。

  南昌县全面打响新一轮200万平方米的房屋征收攻坚战,目的之一就是聚焦项目“用地难”,为项目落户腾出更多承载空间,让全县产业布局能够更好地“落子”。

  空间就是效益,从南昌县新引进、正推进的项目情况中可见一斑。江铃股份富山新能源汽车基地总投资128亿元,项目用地面积1500亩;济民可信生物医药产业园建设项目总投资50亿元,项目用地950亩,二者分别是南昌县汽车及零配件、生物医药两大支柱产业的新鲜血液。向塘国际物流港南昌铁路口岸(二期)口岸作业区占地约510亩,其建成将盘活向塘镇区位优势,进一步夯实向塘镇内陆口岸、物流中枢基础,带动一方发展。南昌工创农业发展股份有限公司现代设施农业示范园落户塘南镇,流转土地1224亩,涉及征收面积1200平方米,将打造成为集农业绿谷、科创智谷、生态悠谷为一体的农业综合体。

  “落户项目要顺利开工投产收益,土地是前提。所以,征收工作必须加紧加快”。据南昌县副县长、征收办主任刘玉介绍,今年,南昌县房屋征收工作共成立八大片区,形成县区领导“挂帅出征”、责任片区“兵团作战”、职能部门“配合参谋”的工作模式,确保责任到岗、任务到人、制度到位。

  破旧立新

  为群众生活营造全新环境

  “南昌县发展加速,也面临老城区基础建设陈旧、新城区配套需要完善等与群众息息相关的民生问题。围绕民生抓征收是南昌县房屋征收工作的又一个重要特点。”南昌县房管局局长、征收办常务副主任应真伟介绍说。

  据了解,在今年南昌县200万平方米的征收目标中,涉及学校、医院、市场、安置房建设和棚户区、城中村改造等民生项目的征收面积达到60万平方米。征收是破旧立新的过程,征收完成后,南昌县将加快建设一批民生项目,为群众生活营造全新环境。

  征收为民,正在推进中的南昌县人民医院改扩建项目,是一典型。南昌县人民医院位于莲塘镇中心,被向阳路、涂家山路、府前路三条单行道路环绕,周边人流多、交通拥堵。群众驾车前往医院看病比较困难,因为仅有一个入口,常常排起“等候长龙”。进入医院后,停车位更是“可遇不可求”。此外,院内门诊大楼较为陈旧,床位规模、设施设备,也与当下群众看病需求不相匹配。为了提升诊疗水平,去年,南昌县人民医院与南昌大学第二附属医院成立了紧密型医联体,群众慕名而来,但这也让医院存在的不便更加捉襟见肘。

  “南昌县人民医院改扩建后,周边的居民楼将拆除,形成敞开式的出入通道。院内将构建交通微循环,并将新建两栋大楼及停车场。”莲塘镇党委委员、武装部长王鹭介绍,南昌县人民医院改扩建涉及征收面积2万余平方米。目前,被征收的242户居民,除一户不在南昌外,其余已全部签约,房屋拆除工作有序推进。

  同样临近改造还有莲塘镇综合市场,该市场拟征收面积约17770平方米,市场拆除后将在原址上新建。“莲塘镇综合市场年代很久,内部比较拥挤。一些市场建筑内既有商户、也有住户,其中有一栋已被认定为危房。此外,市场的消防安全隐患较大,以前发生过火情,消防车根本进不来。拆旧建新,不仅方便群众,更是为了安全。”莲塘镇南井路社区主任袁慧介绍,目前,该项目的房屋征收令已公布,社区干部纷纷上门入户宣讲,居民积极性高。

  系统改造

  为城市面貌增添靓丽色彩

  “等高对接”主城区,是近年来南昌县城市建设一以贯之的坚持。在此次征迁涉及项目中,高标准打造的抚河故道景观及湿地公园、赣江风光带南延工程、雄溪河综合整治及景观提升工程,是南昌县凸显县域水系优势、全面提升城市品质的有力举措,也开启了南昌县建成区从“澄碧湖时代”向“雄溪河时代”“大赣江时代”迈进的序章。

  雄溪河位于南昌县城规划区的中部,北接南昌市象湖公园玉带河,南至银三角莲西桥,是南昌县城控规区内最大的水系之一。随着南昌县新型城镇化和新型工业化的快速推进,雄溪河的水质和沿线环境日益恶化。为保护好“一池清水”,去年7月底,雄溪河景观提升工程开始实施。工程起于芳湖路,由北往南止于莲西河,总面积450.14万平方米。建设内容包括河道整治和景观提升两大部分,河道整治包括截污与给排水、生态修复、驳岸建设、水利建设等;景观提升包括园路、园林桥梁、水上游览、土方工程、公共服务设施与建筑、景观小品、植物等。南昌县城投公司工作人员余忠长介绍:“雄溪河的综合治理及景观提升工程建成后,雄溪河将成为小蓝经开区和县城贯穿南北的生态走廊,周边区域将打造成为南昌县产业与城市协调发展的融合区。”

  赣江风光带南延景观建设工程位于赣江东岸,北起生米大桥,南止南外环,岸线全长约13公里,腹地宽度100~400米不等,东至沿江南大道红线,西至赣江边,工程或于今年5月启动。项目以生米大桥至滕王阁段为蓝本,将打造成趣味、生态、创新的大型城市公共滨水活动空间。同时,工程将对南昌县地域历史资源进行统一梳理,提取文化元素,打造独具南昌县特色的滨江文化岸线,与周边正在兴建的各类商业综合体、县文化中心、昌南体育中心等共同组成冉冉升起的“昌南滨江片区”。

  “今年的房屋征收还涉及桃新大道、地铁四号线、昌景黄客专等项目建设,我们将通过完善制度、开展督查、召开流动现场会等形式,确保工作进度,为南昌县新时代新发展作出积极贡献。”应真伟说。

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