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爆料!南昌非限购区首付上调!殃及三限房?

2018-03-26 17:16:27 爱房网 我要评论 |
[导读]爆料!非限购区和限购区同步,首套比例上浮至30%!南昌工行、农行、建行、中行、邮政等多数银行,首套利率上浮至15%,江西银行4月1日起首套利率上浮至15%。

    爆料!非限购区和限购区同步,首套比例上浮至30%!南昌工行、农行、建行、中行、邮政等多数银行,首套利率上浮至15%,江西银行4月1日起首套利率上浮至15%。

    虽然此前一直有购房者爆料九龙湖大部分都需3成首付,但是还能淘到一些“2成”盘,如今,某中介机构的爆料消息称,已明文规定,非限购区首套比例也上浮至30%,意味着首付2成的房子在南昌绝迹了。    

    按目前南昌象湖新城12680元/㎡的均价,房子面积100㎡来计算,购房者买房相比以往将会面临多付12万的首付……好的刚需幸福年,幸福指数却直降100。

    

    今年将会有许多的三限房项目入市,大部分分布在象湖新城和九龙湖,如果该政策颁布实施的话,三限房买房也变为首付3成。

    时隔半月 南昌房贷利率再上浮!

    3月初,小编了解到,除了江西银行首套房上浮10%,二套房上浮20%外,南昌众多银行的首套房均上浮15%,二套房上浮25%。而今,连江西银行自4月1日起,也同步调整上浮15%。至此,南昌首套房贷平均利率或将上升为5.635%。

    从最早的买房利率9折优惠,到利率上浮10%,再到上浮15%成常态,南昌各家银行信贷额度紧张,甚至比去年都还要紧张,排队等候的客户明显变多,当然,买房的成本也将大大提高。

    夫妻除名产证时间,将以老证时间为准

    为了有更多的买房资格,许多人不惜代价去除名,需要把剩下的房贷一次性还请,成本极高。信息中称,夫妻除名产证时间,将以老证时间为准,这算是唯一的利好消息。

    如果2012年你买了套房,到今年2018年,算“满五唯一”,根据政策可免除个税。如果去年办了除名手续,那么新的不动产证时间是2017年的,但是房屋还是按照取得产权证的2012年开始算。换言之,越早除名越好。

    最后,不管政策怎么变,趁早上车是王道!三限房的价格优势还是有目共睹的,刚需族可以入市一套,对象是本市(县)户籍在市区(县)无自有住房的成年居民,限购一套。

    中骏雍锦湾  限价9000元/㎡ 象湖新城(在售)

    蓝光林肯公园8号 限价9000元/㎡ 高新区(在售)

    银城江畔  限价9000元/㎡  象湖新城(在售)

    新力澜湾  限价7300元/㎡  经开区

    新力睿园  限价10800元/㎡ 青云谱区

    新力东园  限价11700元/㎡ 九龙湖

    新力锦园  限价10500元/㎡ 青云谱区

    联发时代天境   限价13000元/㎡ 高新区

    金科集美阳光   限价8600元/㎡  赣江新区

    这几大楼盘将会在今年陆续上市,大家可以关注爱房网了解更多项目信息。 

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