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勤悦2.28亿再夺瑶湖新城商住地!楼面价5512元/㎡

2018-03-09 13:40:55 爱房网 我要评论 |
[导读]经过185轮激烈叫价,高新区DAFJ2018005地块最终由南昌勤悦置业有限公司以2.28亿成交!成交单价735万元/亩,溢价率42.17%,折算楼面价5512.5元/㎡。

    经过185轮激烈叫价,高新区DAFJ2018005地块最终由南昌勤悦置业有限公司以2.28亿成交!成交单价735万元/亩,溢价率42.17%,折算楼面价5512.5元/㎡。

    地块采取“限房价、竞地价”方式出让,限价9000元/平方米;优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套

    DAFJ2018005位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、体坛路以北。为一宗约31亩的商住用地,最大容积率2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,起拍单价517万元/亩,起始楼面价3878元/㎡。

    地块规划要求配套建筑面积不少于800平方米的社区用房及配套建筑面积不少于200平方米的社区卫生站建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下;配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。

    据悉这是勤悦第二次在高新瑶湖拿地,地块位置显示,今年1月勤悦以2.7亿拍下的限价6000元/㎡的人才用房地块即在本次拍下的地块东北面,两次拍地总面积约139亩,预计后期将统一开发。目前周边项目有华邦观湖别院、蓝光林肯公园、瑶湖豪宅、绿地未来城、朗贤奥特莱斯小镇等楼盘,周边房价在10000元/㎡左右。交通上邻近地铁1号线延长线(规划中)地铁旁,距瑶湖大桥1.6公里。

    麻丘组团作为瑶湖新城目前发展较成熟的区域,交通路网、配套等都较为成熟,在近年不断吸引各大房企青睐,未来区域还有很大的发展空间。

    今日另一宗土拍结果:国资联合力高5.62亿拿下瑶湖新城住宅地块!溢价率64.03%


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