全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 供应分析 > 预售 > 正文

预售回暖!2月2620套房源入市 刚需成主力

2018-03-02 11:36:41 爱房网 我要评论 |
[导读]2月南昌市共有18个盘取得预售证,累计获得预售证63张。

供应概括:

2018年2月,南昌市共有18个盘取得预售证,累计获得预售证63张,预售总套数2620套,环比增长65%;预售总面积272142.39㎡,环涨40%。其中,住宅共入市2157套,面积约230882.58 ㎡。商业、办公及其他面积入市463套,面积约41259.81㎡。

    2月南昌市共有18个盘取得预售证,累计获得预售证63张。在这18盘中,纯新盘有2个,分别是:经开区的万科玖里和青山湖区的文一锦门香溪南岸,两盘开盘当天房源即售罄!

南昌市各板块预售简述

经开区逆袭成为2018年2月推盘量最多的板块,预售面积占总量的37%,九龙湖和湾里区(24%)并列第二,青山湖(12%)、京东(2%)、红角洲(1%)。

各版块的预售套数具体为:经开区以1026套房源领先!九龙湖751套,湾里区505套,青山湖284套,京东40套,红角洲14套。

2018年2月预售各楼盘登记简表

    如上表所示,2月经开区4盘同时发力,超越九龙湖,一跃成为最大“供应商”,总面积和总套数实力碾压其他区域,这其中的原因除了一直有“货源”的中海阳光玫瑰园和城泰枫华天成,新盘万科玖里的助力也不小,万科玖里在2月拿了两张预售证,新增预售面积29080.02㎡,仅次于中海阳光玫瑰园。项目也相当受欢迎,房源一开盘当即售罄!

    从开盘的项目来看,万科玖里、文一锦门香溪南岸都是以刚需为主,万科玖里的房源是面积98-128平的三房,文一锦门香溪南岸面积约85-115平,主力户型为三房两厅两卫。刚需房源仍是市场的“香饽饽”。

    从物业类型来看,2月新增了不少别墅房源,涉及到别墅的项目就有6个,分别是:万科红墅 阳光城青山湖大境香逸熙园瑞祥嘉苑恒茂未来都会以及南天金源。别墅最高的预售价格为19000元㎡。

    2月新建区商品房预售概况

    2月新建区共获得预售证2张,涉及2个楼盘,分别是容州港九城绿创商务中心,预售登记总面积为15238.02㎡,合计128套。

爱房观点:

    整个2月因为春节的原因,不管是开盘还是预售,都很平淡,进入三月,春节就算过去了,楼市也将迎来一年一度的“金三银四”。近日南昌发改委已经表示,当前南昌住宅是供不应求,整体商品房库存长期在6个月左右徘徊!所以,在刚需为主的南昌房地产市场上,对住宅需求量还在不断增长!阳春三月,楼市要回暖了!

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...