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赣江新区再添百亿总部大厦!区域总部抱团未来可期

2018-02-28 14:21:11 爱房网 我要评论 |
[导读]赣江新区儒乐湖组团今日再添一总部经济大厦!一宗约21亩的商业商务用地被南昌临空经济区域市建设投资开发集团有限公司以3190万元总价拿下。

赣江新区儒乐湖组团今日再添一总部经济大厦!一宗约21亩的商业商务用地被南昌临空经济区域市建设投资开发集团有限公司以3190万元总价拿下,详情如下:

DXJJ2018005地块位于赣江新区儒乐湖新城商务二路以东、横四路以南、商务一路以西、横五路以北。最大容量率为4,成交单价154元/亩,楼面价577.5元/㎡。

根据要求,地块中的商务项目需全部服务区域总部经济,竟得人须在土地成交一个月内引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部。竞得人项目摘地后建设期为24个月,自持面积不低于项目总计容面积的80%。竣工验收备案后,自持五年,自持到期后如需转让,需赣江新区管委会同意后方可转让,销售对象需赣江新区管委会审定。

(地块位置图)

 据悉,赣江新区在近期已出让多个地块用于打造企业总部经济项目。

 2018年1月10日,中建信和以6242万元拍下赣江新区儒乐湖两宗商业地块,共计约40.5亩。根据要求将引进世界500强成员企业或关联企业5家以上,引进的每家企业年纳税总规模不低于1000万。

 2018年1月24日,九江银行以2238万元底价成交儒乐湖一宗约14.5亩商业用地。用于打造九江银行总部大厦。

 2018年1月31日,江西经开正合以总8096万元底价成交三宗商业商务用地,总计51.9亩,将引进至少一家资产规模不低于100亿元的集团总部。

     规划显示,儒乐湖总部经济项目紧邻赣江广场和规划中的五号线,共计11个项目,除目前拍出的这几个项目,后续包括江西银行、北京城建、万科都会陆续拿地在此建设区域总部。这些项目位置紧邻,呈现报团发展之势。未来也将统一规划,服务区域总部经济。

(中建江西总部大厦效果图)

(九江银行地块位置图)

儒乐湖新城作为国家级新区赣江新区管委会所在地,在未来将打造成继广州天河、北京朝阳、上海虹桥后第四个地标式CBD中央商服区。

(儒乐湖新城总部大楼效果图)

    除此之外,赣江新区经开组团的绿创综合体项目也在几天前进行了开工仪式,项目总投资近7亿元,总建筑面积约7.5万平方米。计划2018年4月底,实现综合体初步成形;2020年底前,形成一个颇具规模、配套完善、充满活力的绿创综合体,进一步打响赣江新区绿色创新发展品牌。

(赣江新区绿创综合体效果图

目前,赣江新区的绿地健康智慧小镇、文化旅游小镇等特色小镇,金开大厦、临空大厦等总部大楼,绿地中心等商业综合体,儒乐湖滨江公园、赣江岸线风光带等重大生态景观工程及联博科技园、鸿博科技园等产业园区已纷纷开工建设,2018年赣江新区将进入快速发展期。未来可期!

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