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南昌楼市开启“过年模式”房价微跌!

2018-02-28 17:00:22 爱房网 我要评论 |
[导读]2018年1月热点城市房价涨速全线回落,南昌也微跌。受春节和调控收紧的影响,楼市在2月也没有起死回生,各大城市成交量全线下跌。

   【宏观数据】

2018年1月70城房价出炉 南昌环比下跌0.01%

2月24日,国家统计局公布了2018年1月70城房价数据。数据显示一线城市新房价格同比由涨转降,北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。 南昌新建住宅价格环比下跌0.01%,环比上涨0.6%。二手房方面环比上涨0.2%。

2018年1月份居民消费价格同比上涨1.5%

2018年1月份,全国居民消费价格同比上涨1.5%。其中,城市上涨1.5%,农村上涨1.5%;食品价格下降0.5%,非食品价格上涨2.0%;消费品价格上涨1.0%,服务价格上涨2.3%。

【中央政策】

两部委印发《土地储备资金财务管理办法》

2月2日,财政部、国土资源部联合制定印发《土地储备资金财务管理办法,以规范土地储备行为,加强土地储备资金财务收支活动管理。办法自2018年2月1日起施行,2007年6月12日财政部、国土资源部发布的《土地储备资金财务管理暂行办法》(财综〔2007〕17号)同时废止。

【地方政策】

西安户籍新政又出大招!一人落户直系亲属举家随迁!

2月2日西安市公安局召开新闻发布会,推出最新户籍新政新举措,全面公布,户籍工作“一指南、两规范”大幅简化落户流程、提升服务标准,按照流程最简,效率最高、服务最优的目标。

南京公积金最高可贷240万元!为吸引人才拼了

2月3日南京公积金管理中心在其官网发布了《住房公积金支持人才安居工作实施细则》,规定高层次人才购买自住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍,也就是说,若夫妻双方均为A类人才,使用公积金可贷额度最高可达240万元,该细则目前已经实施。

海南:购买产权式酒店房等不予提取住房公积金

2月5日记者从海南省住房公积金管理局获悉,海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。

河北继续执行楼市限购限贷 支持雄安新区住房改革

2月9日召开的河北省住房和城乡建设工作会议明确提出,2018年河北省热点城市及重点地区要继续严格执行限购、限贷等管控措施,其他城市也要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定。

武汉承诺把4成房子留给首套房刚需!

2月3日,武汉率先在全国范围内开展首套刚需购房家庭优选选房试点。按照武汉市的试点方案,符合“在武汉无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的家庭可以参与优先选房。而开发商则应该在所有120平米以下户型中至少拿出40%的房源用于刚需购房家庭优先选择。

山东淄博限房价限转让:新房不得超1.2万/平

2月13日,淄博市房地产市场调控联席会议办公室印发《关于进一步加强淄博新区房地产市场调控工作的通知》。淄博新区部分区域实施限房价、限转让措施。淄博新区世纪路以西、北京路以东、鲁泰大道以南、和平路以北范围内,新建普通商品住宅预售均价控制在11000元/m2以内,需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。

三亚:新房降价销售幅度不得超过备案价格20%

2月11日,三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》,要求做好商品房销售价格备案有关工作,要求新房备案价格不得高于2017年2月同区域同类型产品的网签均价,之前备案价格高的必须重新价格备案;销售价格超过备案价格的不予网签,降价销售幅度不得超过备案价格的20%。

【江西南昌政策】

2018年江西房地产政策走向 调控不会放松

2月4日,记者从省住建厅了解到,2018年我省将继续加强房地产市场调控,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。同时,培育发展住房租赁市场,大幅提高租赁住房占新增住房供应量的比例。

南昌租房市场迎来“国家队”!怎么个租法?

2月1日,小编获悉,南昌租房市场上迎来第一支“国家队”并发布了首个国企租赁住房品牌国有租赁房长什么样?房价多少?

南昌调控升级!精装房销售限价新政出炉!3月1日起实施!

2月23日,南昌四部门发布《全装修房住宅销售管理》规范文件。要求毛坯价、装修价需分合同明确,对于新建全装修住宅装修价格的确定,由开发企业委托不少于3家有资质的房地产机构评估。对房价涨幅较快和不接受指导价格的企业,暂不核发预售许可证并暂停其网上签约。对未能有效控制价格的有关部门和县区追责。

江西发禁令规范房地产市场 黑中介将无处藏匿

2月26日,记者从江西省住建厅了解到,3月至6月,该厅将在全省开展房地产中介机构专项整治工作。重点清理整治“红顶中介”等4项违法行为;黑中介或被取消网上签约权限、清出市场;打造阳光中介。

赣州四部门联合下文 不得拒绝用公积金贷款购房

2月26日四部门联合下发赣市房字(2018)16号文件《关于规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》。明确房地产开发企业要及时办理公积金贷款楼盘准入,住宅销售现场须对外公示5项内容,开发商不得阻扰或拒绝购房人使用公积金贷款,必须在10个工作日内完成贷款资料审批及抵押登记手续,《通知》自下发之日起实行。

九江严禁房企炒作“学区房”

 2月22日,九江市下发了《关于进一步规范房地产广告管理活动的通知》,严禁房地产开发企业炒作“学区房”,进一步规范义务教育办学行为和房地产市场秩序,维护消费者合法权益,积极构建义务教育平等入学的社会氛围。

爱房观点:

       2018年1月热点城市房价涨速全线回落,南昌也微跌。受春节和调控收紧的影响,楼市在2月也没有起死回生,各大城市成交量全线下跌。从今年上层的表态来看,楼市放开调控的可能性不大,但是南昌被抑制的购房需求一直存在,短期内不会出现大起大落趋势,南昌楼市仍以“稳中有涨”为主基调。

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