全国免费服务热线:0791-88153882    
爱房网 > 新闻中心 > 爱房原创 > 正文

【1月南昌楼市分析】成交预售双跌!去库存显效果 非住宅库存依旧难解

2018-02-02 17:10:17 爱房网 作者:刘俊旅 我要评论 |
[导读]2018年1月,纵观南昌房地产市场,南昌成交总量环比下跌,预售量同时狂跌,南昌楼市势必以抑制新房源的入市,来防止库存量进一步上升,但南昌非住宅业态去库存确为一大难题。

   经爱房网数据监测及统计显示:2018年1月,南昌市新建商品房成交5847套,成交面积达60万㎡;环比(2017年12月)上月6692套下跌12.63%,同比2017年1月(6928套)下跌15.60%。

  1月南昌市新建商品房房住宅成交为4193套,环比下跌1.9%,成交面积为467157.5㎡;非住宅成交好景不长,1月新房非住宅成交1654套,环跌31.57%,成交面积为132924.7㎡.

  而从区域成交来看,黄金板块红谷滩(含九龙湖)依旧独占榜首,其新房成交2776套,成交面积达5.79万㎡。紧随其后的是高新区,月成交总套数为686,其中非住宅成交385套,是所有片区中唯一一个非住宅成交量大于住宅的片区。而经开区新建商品房总成交为615套,位列第三位。纵观各板块,相较于上月均有不同程度下跌情况,总体环跌12.63%。

  对于单盘销售榜单,1月南昌市新建商品房住宅成交前10中,九龙湖新区占据7席,排名第一为新力合园,其次是融创南昌万达城和两大集资房(恒锦花苑,恒锦家苑);而新力旗下还有新力龍湾新力琥珀园成交占据第7.8位。九龙湖新盘正荣华润·玲瓏府1月成交排名第五。另高新区联发时代天阶,湾里恒茂未来都会,经开区经开正荣府分别位列第6,第9,第10位,同时他们也为所在区域住宅成交量冠军!

  非住宅成交方面,不再是九龙湖一家独大,呈现更加均衡,各区都有一定成交占比。上月非住宅销量第一为老城区南昌王府井正盛太古港,其次为高新区聚仁国际和九龙湖绿地国际博览城。(详见表格)

  南昌县1月成交量为2474套,面积为22.77万㎡,环比有所上涨!(南昌县房产系统维护,数据有微差)

  新建区1成交量为1633套,面积18.37万㎡,环比上月上涨200套。其中住宅成交1371套,非住宅成交262套。

声明:本文仅代表作者个人观点,不代表本网态度和观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站允许,请勿转载。已允许转载的稿件,请注明来源“爱房网”。
0
扫一扫爱房网官方微博

扫描左侧二维码或搜索“江西爱房网”即可添加爱房网官方微博

扫一扫爱房网官方微信

扫描左侧二维码或搜索 nclfang 即可添加爱房网官方微信

匿名发表
 
恒大绿洲摄影大赛是免费的吗?有车吗?
免费的呀,不要钱。通过爱房网免费报名,7/8号会有车免费送过去的呀
请问保利半山免费看电影的活动现在还可以报名吗?
不太清楚,应该可以吧。预约星期天的啊。具体你打电话咨询一下哟。
你们什么时候还有看房团呢?
需要参加看房团的,可以打电话给我们的客服(400-0791-363)进行报名咨询,如果集中报名人数达到一定数量,我们会考虑组织安排哦。...