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爱房周刊:南昌铁路枢纽规划出炉 高铁新城在崛起

— ———1月第3期房地产市场资讯精选(01.5—01.21

2018-01-22 16:45:29 爱房网 我要评论 |
[导读]上周四,最新70城房价又出炉了!南昌房价指数在连续10个月上涨后首次止涨。而据爱房小编统计的南昌最新房价,还是一个字:涨!南昌的预售和纯新盘也是迟迟没有动静。

导读

     上周四,最新70城房价又出炉了!南昌房价指数在连续10个月上涨后首次止涨。而据爱房小编统计的南昌最新房价,还是一个字:涨!南昌的预售和纯新盘也是迟迟没有动静。上周还爆出一个大消息,政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?

    让人兴奋的是,南昌东站100亩用地规模确定,高铁新城真的不是说说而已!让人沮丧的是,南昌地铁第三轮规划或在明年才启动,地铁5号线离我们还是很遥远!

市场风云

* 宏观看市场 把握大方向*

最新70城房价!南昌终于不涨刚需还不上车

1月18日,国家统计局发布了最新2017年70个大中城市商品住宅价格指数。数据显示,南昌新建商品住宅12月同比上涨6.4%,而环比11月房价与上月持平,这是2017年南昌房价指数在连续10个月上涨后首次止涨。

2018年 楼市第一个预言实现了!

关于政策底的预判现在已经是绝大多数人的公示,但是关于资金底,很多人会有异议。比如有人要会说年底都会比较紧张,年初额度都宽松,当然这是一个因素,但2018年大趋势如此。

刚刚,楼市传来凶讯:大限将至!

1月19日傍晚,楼市传来一个凶讯:根据央行刚刚公布的数据,中国居民家庭的杠杆率达到了60%的警戒线!

中国人口红利消失,房价2020年断崖下跌?

短期看金融,中期看土地,长期看人口,这是任泽平总结的,关于房价在不同时期的参考指标。因为是长期因素嘛,所以我也只重点关注金融和土地,把人口给忘了,但最近想起来要重新看看这个数据。不看不知道,一看吓一跳,又跟我那“2020房价开始下跌论”,在时间上可能会惊人的吻合。

风云突变!货币供应史上最低 泡沫即将破灭?

就在上周五,央行公布了12月金融统计数据报告,很多人吓了一跳,我们广义货币供应量总规模M2同比增速掉到了 8.2%,创下了改革开放以来历史性新低!这比去年同期 11.3% 的增速足足下滑了3.1个百分点!

高铁之下中国格局巨变 哪些城市将崛起?

高铁从无到有的十年也是中国城镇化快速发展的十年,无数大中小城市因高铁而串联,人、钱、物在城市间、地区间的流向更加便捷和高效,高铁网络正以前所未有的速度改变着中国城市的格局,借力高铁,一座座城市正在崛起。

2018 楼市最害怕的三件事终于来了!

1月8日,从(江西)省住房城乡建设工作会上传来消息,今年(江西)我省将加强房地产市场调控,对南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策;房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷政策。

 

楼市政策

* 买房跟着政策走 *

【全国】

 重大变化!政府将不再垄断住房供地,这些影响你要知道

 国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?

【各地】

定了!江西农村拆迁补偿有大变化!住房土地制度突然巨变!

为保障农民的切身利益,2018年,将实行新的农村拆迁补偿政策!就连住房土地制度也将有所改变。改变补偿规则,实现双向补偿;扩大补偿范围,提高补偿金额;实现多样化补偿方式;更改原有的计算方法;强令禁止三种拆迁行为。
樟树够狠!限价5600元/㎡ 不得精装

1月9日,樟树市拍出了一宗限价地,直接要求“不得销售精装”,备案单价最高不得超过5600元/㎡,“限价”条件比老大哥南昌还严。  

重拳出击!江西将重点整治房屋中介市场行为

1月11日,记者从省工商局获悉,针对房屋中介利用合同格式条款违法违规行为,我省有关部门开展专项整治的同时,制订了《江西省房地产经纪服务合同》(示范文本),供房地产中介机构和消费者使用。

厦门:办公类项目严禁“住宅化”,不能落户不配套学校医院

1月10日记者获悉, 由厦门市国土房产局、市规划委、市建设局、市市场监管局、市行政 执法局等五部门联合制定的《关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见》(简称《意见》)于近日印发并施行。销售办公类建设项目使用推介商品住宅的专属用语,将办公用途项目设计、建设或装修为带有居住功能的,都将受到处罚。

海南全面停止办理产权式酒店用地审批手续

2018年1月12日,海南省政府印发《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》,明确对位于生态保护核心区的市县,停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。

南昌出台意见 新建改建建筑物防雷不合格不得交付

1月15日,记者了解到,南昌市人民政府办公厅《关于整合优化建设工程防雷许可决定的实施意见》出台,新建改建建筑物防雷装置竣工验收不合格不得交付使用。

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