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勤悦置业2.7亿拍得高新区“人才房” 限价6000元/㎡

2018-01-19 10:15:27 爱房网 我要评论 |
[导读]今日,高新瑶湖一宗约100亩的商住用地以2.7亿总价拍出,竞得人为南昌勤悦置业有限公司。据悉该宗地为高新区“人才用地”,限价6000元/㎡。

今日,高新瑶湖一宗约100亩的商住用地以2.7亿总价拍出,竞得人为南昌勤悦置业有限公司。据悉该宗地为高新区“人才用地”,限价6000元/㎡。

DAFJ2017051地块位于高新区规划路以东、文苑路以南、麻中大道以西、广电路以北;地块面积99.966亩,土地用途为商业、商务、居住用地,容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率≥30%,成交价272万元/亩,楼面价为2040元/㎡,溢价率为0.

该用地位于高新区麻丘组团,建成后销售对象为高新区电子信息企业中的中高端人才,限价6000元/㎡。

根据规划要求,该宗地块将建设南昌高新区重点电子信息企业人才配套项目,竞得人为中国电子信息行业联合会评选公布的“2017年(第三十一届)中国电子信息百强企业”中前五十强企业。


南昌高新区重点电子信息企业人才房销售对象为在南昌高新区投资建设、年产值不低于100亿元的电子信息企业中的中高端人才,由南昌高新区管委会把关负责。宗地建设项目自竣工备案之日起,5年内(含5年)不得销售,可租赁给园区重点电子信息企业人才居住;自房屋产权登记之日起,5年内(含5年)不得转让。该“双限”房(毛坯)最高销售价格控制在6000元/平方米以内。这个价格低于周边市场价40%左右。

地块东北面为瑶湖豪宅项目,均价10000+/㎡。北面是去年9月份,蓝光拿下人才配套项目住宅地块,打造为蓝光林肯公园,楼面价5407.5元/㎡,在更早的5月份,安徽房企华邦以超高楼面价9450元/㎡拿下人才配套项目地块北面的一宗商住用地。放眼看,最高售价不超过6000的人才配套用房未来周边都将是高价盘。

随着各城市对人才的重视,继限价房之后,南昌市今后或许将会有更多的此类“人才房”地块推出。

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