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新力1.8亿首驻进贤县!溢价率55.87%

2018-01-10 14:18:40 爱房网 我要评论 |
[导读],南昌市贸良实业发展有限公司以56%的高溢价率拿下一宗约44亩的住宅用地。成交单价405万元/亩,总价1.8亿。折算楼面价2642.9元/㎡。而据我们此前了解,贸良实业背后即为新力地产。

    今日的十宗地块拍卖可以说是十分精彩,不仅有南昌县的龙湖地产的首次入驻,进贤县也在今天成功迎来了新力地产的入驻,中午12点22分,南昌市贸良实业发展有限公司以56%的高溢价率拿下一宗约44亩的住宅用地。成交单价405万元/亩,总价1.8亿。折算楼面价2642.9元/㎡。而据我们此前了解,贸良实业背后即为新力地产。


    地块DAL2017031位于进贤县县北一路以南,贤士三路以东。地块性质为住宅用地,用地面积月43.75亩,最大容积率为2.3。

    地块总用地面积29168.1㎡,建设用地面积29168.1㎡。开发须按海绵城市建设要求,建设可透水铺装、下浇式绿地、屋面雨水利用及其它调蓄容积等工程措施。地块西面为开敞界面,其它三个界面为连续界面。

    此外,按南昌市《关于进一步加强社区用房建设和管理工作的意见》配建社区用房,可结合建筑设置,其产权归属县人民政府。建筑限高≤80米,机动车停车泊位0.8位/户。

    上图红圈位置即为本次新力拍得地块。可以看到,该宗地北面和东面邻近的两宗地即为去年入驻的碧桂园项目用地。

    近年来,南昌市房地产开发外溢明显,进贤县更是在去年碧桂园两次高溢价率入驻下,成为了不少房企眼中的又一块宝地。新力地产虽为南昌本地房企,但多年来一直深耕南昌县和九龙湖新区。此次以高溢价率首入进贤县也可以看出对该区域未来前景的信心。

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