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象湖滨江不得了!开年首拍34.71亿,赶超去年整年

2018-01-10 11:34:43 爱房网 我要评论 |
[导读]1月10日下午,南昌县此次土拍最后两宗住宅用地落地!煌上煌集团有限公司以5.76亿总价竞得象湖新城DAJ2017066住宅地块。溢价率10%,折算楼面价5385元/㎡。江西固特实业有限公司以5.85亿总价竞得象湖新城DAJ2017067住宅地块。溢价率12%,折算楼面价5437.5元/㎡

    1月10日下午,南昌县此次土拍最后两宗住宅用地落地!

    煌上煌集团有限公司以5.76亿总价竞得象湖新城DAJ2017066住宅地块。溢价率10%,折算楼面价5385元/㎡。

    江西固特实业有限公司以5.85亿总价竞得象湖新城DAJ2017067住宅地块。溢价率12%,折算楼面价5437.5元/㎡。经查询,固特实业即为江西聚仁堂药业参股。

    规划要求DAJ2017066、DAJ2017067两宗地需统一建设规划

    DAJ2017066位于南昌县范围内东莲路以南,银湖四路以北,新抚路以东。地块面积80.61亩,地块性质为住宅用地,最大容积率2。该宗地限价9500元/㎡。

    DAJ2017067位于南昌县范围内东莲路以南,银湖四路以北,东祥路(抚生路)以西。最大容积率2.该宗地限价9500元/㎡。

    根据“三限房”要求,项目住宅应优先满足本县户籍在我县行政区域内无自有住房的成年居民限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公正摇号排序,按序购房;“三限房”自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让

    卫星图上显示,两宗地皆靠东祥路,相互紧邻。DAJ2017066地块北面一路之隔为银城生态花园。东侧不远是恒大翡翠华庭。北面1公里内是今天上午拍出的4宗商住,居住用地。未来这片区域将打造象湖新城CBD。

    截止12:47分,此次南昌县6宗地块全部成功出让,

    今日成交的这6宗商业、居住用地总面积达643.6亩,共揽金34.71亿元远超区域内去年一整年的成交额。进驻房企除了有深耕南昌县的本地房企新力地产,还有首次进驻的龙湖地产等。这样的阵容为南昌县开年首拍打下一记漂亮的胜仗。2108南昌县将大升级,成为南昌市最有潜力的价值板块之一。

    精彩回顾:

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