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久违!南昌惊现不限购不限价商住!新力13.68亿拍得

2018-01-10 10:06:09 爱房网 我要评论 |
[导读]上午十点,南昌卓壹投资有限公司以6.65亿底价成功将DAJ2017063地块拍下,折算楼面价2400元/㎡。根据宗地说明中两宗地捆绑出让,并统一规划设的规定。不出意外DAJ2017064在10:20分也将由卓壹竞得。

 南昌县开年首拍!今日象湖新城携600余亩地块打响2018南昌县规划升级第一战争!

 首先落定的是两宗商业地块。上午十点,南昌卓壹投资有限公司以13.68亿底价成功将DAJ2017063、DAJ2017064两宗地块拍下,折算楼面价2400元/㎡。根据宗地说明两宗地需统一规划设。据查,南昌卓壹投资有限公司为新力地产。

 DAJ2017063、DAJ2017064两宗商住地约342亩。位于南昌县范围内河洲路(抚生西路)以东,银城路以北,东祥路(抚生路)以西。最大容积率皆为2.5.

根据规划,这片土地将规划以下业态:

1.引进一家国家工商行政管理商标总局认定的中国驰名商标的家居流通企业,建设一个面积不少于100000平方米的大型商业综合体。

2.按《旅游饭店星级的划分评定GB/T14308——2010》文件中五星级酒店标准建设一个建筑面积不少于30000㎡的五星级酒店,引进国际酒店与餐厅协会会刊《HOTELS》杂志公布的2016年度全球排名前100位的五星级酒店管理公司管理运营。

3.配建一个建筑面积不少于60000㎡的百货商场; 

以上大型商业综合体、五星级酒店和百货商场物业全部由竞买人自持经营,并需在本地注册。

此外,地块还将配建一所2400平米幼儿园,一所800平米菜市场,盒不少于2000平米的养老设施用房。

据查证,此次拍出的两宗地位于此前传言的象湖CBD区域中心,后续这四周将建设大量的商业用地、行政中心、会展中心、图书馆、展览馆等项目。

而我们从规划中可以看到,这两宗用地总商业部分总建筑面积占60%。除此之外的22.8万平米面积建设住宅皆不限价,次项目为南昌久违的“不限房价”地块,象湖新城不限购政策以及未来该区域内CBD的规划,新力这回可以说是赚大发了!这里未来或成为南昌楼市最有价值的洼地之一。

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