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龙湖5.67亿首驻南昌!楼面价4500元/㎡,限价9500

2018-01-10 10:30:10 爱房网 我要评论 |
[导读]象湖新城开年第一宗居住地在上午成功拍出!武汉旭兴房产以5.67亿元竞得南昌县DAJ2017065地块,溢价率2%,这算楼面价4500元/㎡。

    象湖新城开年第一宗居住地在上午成功拍出!武汉旭兴房产以5.67亿元竞得南昌县DAJ2017065地块,溢价率2%,这算楼面价4500元/㎡。据查,武汉旭兴房产公司背后参股人为龙湖地产。这是龙湖地产首次进驻南昌,初次选择落地象湖新城,相比对该区域也是十分看好。

     地块详情如下:

    DAJ2017065位于南昌县范围内象湖二路以南,东祥路(抚生路)以东。宗地面积85.8015亩,成交单价660万元/亩。地块最大容积率2.2。该宗地为三项房项目,限价9500元/平米。

    从上图可以看到,这片区域已经出让了不少居住用地,包括恒大翡翠华庭、力高澜湖御景、中骏雍景湾、伟象碧桂园锦上、富力金禧悦城等,目前房价大约在10000元/㎡左右,9500元/平米的限价标准明显低于周边房价。此外,今日上午10点新力拍下的两宗高达300余亩的商业用地就在旁边。

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