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富力中心落户!扬子洲控规!2018东湖区大爆发!

2018-01-06 14:18:48 洪城时刻 我要评论 |
[导读]东湖区将在2018年结合全市2018-2020年初步规划和城市更新活动,制定东湖区城市更新三年旧改实施计划。------------

1月4日,从正在召开的东湖区“两会”上获悉,该区今年将继续优化都市功能格局,计划实施60个重大重点项目,拟启动10个地块征收,征收占地面积296亩,征收面积37.8万平方米,征收户数3900余户。

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拟启动10个征收地块

东湖区将在2018年结合全市2018-2020年初步规划和城市更新活动,制定东湖区城市更新三年旧改实施计划,重点围绕存在消防隐患的D类危险房,民德路、象山路、青山湖沿线和大医院、名校周边筹划旧改项目。

2017年拟启动10个征收地块,占地面积为296亩,征收面积37.8万㎡,征收户数3900余户。

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推进富力中心尽快落户

2018年,东湖区计划实施重大重点项目共60个,同比增长9个,涉及产业发展、旧城改造、城市建管、社会民生、基层党建五大类。其中,申报市级重大重点项目27个,同比增长16个,尤其要抓好苏宁、中金、都市方舟等体量大、投入多,具有引领型、引爆型的大项目和好项目。除此之外,还将推进富力中心等大项目尽早落户。

这是官方第一次提到富力中心,而在2017年也提到过富力接洽了东湖区政府,就下正街地块(原发电机厂内)将就行合作开发的事宜,据悉该地块占地约121.77亩,可用的土地面积为61.7亩,容积率8.0,根据规划地块将建设办公大楼、酒店式公寓、商业综合体、以及超五星酒店、5A写字楼。

而这61.7亩土地分为两块,其中10亩将用于中电投江西置业规划建设总面积为5万㎡的办公楼,另外剩余的51.7亩中的20%将用于建设酒店式公寓、80%用于商业开发,建设超五星际酒店、5A写字楼及商业配套。而对于地块8.0的容积率,势必将为南昌打来新的地标。而据了解,目前富力中心下正街概念性设计方案已经出炉,具体的高度或将突破绿地303成为南昌新高度。而目前,富力已经在红谷滩拿地打造赣江西岸地标-富力华庭。2018年,下正街地块富力何时拿下也是南昌土拍市场最具期待的竞拍。

而除此之外,2018年还将加大下正街周边、青山湖西岸等20余个旧改地块,占地约600余亩,而据洪城时刻了解到,绿地、苏宁、金科、名城地产或将在2018年抢滩这些地方。

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将启动扬子洲地区控规

2018年,东湖区还将配合城市总体规划修编,尽快启动扬子洲地区土地利用及控制性详细规划,明确扬子洲城市定位、功能定位和产业定位,为扬子洲未来科学合理安排开发做准备。

扬子洲西望红谷滩、东探老城区,一岛三湖两滩,扬子洲未来无论怎么规划都将成为南昌市最具魅力的区域。扬子洲将主打水资源,以岛内湖泊为中心,两江为双核,打造成为依水畔水的扬子洲新城。

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活力老城区

2018年,东湖区将依托佑民寺深厚的历史文化内涵,按照文旅+产业的可持续发展模式,倾力打造集文化旅游与产业发展于一体的文创产业新基地。

推进熹庐健康产业园二期项目,规划打造一批大健康产业园区,主动对接健康产业龙头企业,培育一批以江西中科、美年大健康为引领的新型健康产业集群。

以引进苏宁全球首个第四代广场项目为契机,整合苏宁云店及苏宁影院、超市等自营资源,积极引入国际精品、一线奢侈品牌等业态,打造八一广场商圈最高端的一站式购物体验中心。

借力轨道交通,特别是地铁一号线中山路段,打造地铁+社区、地铁+城市综合体等新型商业模式,点燃消费新引擎,激活、提升中山路、胜利路商业业态。

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